GVIR - портал о недвижимости  
Правовые новости

 

 

РЕШЕНИЕ ПОДОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МО ОТ 30.11.2005 N 3/18 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

обновление архив

Федеральное законодательство

содержание


                 ПОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                          МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                      от 30 ноября 2005 г. N 3/18
                                   
       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ
      РЕМОНТ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
           ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
                   УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
   
       В   соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,
   Уставом   муниципального  образования  "Город  Подольск  Московской
   области"  и  в  целях  упорядочения порядка оплаты  за  пользование
   жилым помещением Подольский городской Совет депутатов решил:
       1.  Утвердить Положение о порядке оплаты за капитальный  ремонт
   для  собственников жилых помещений в многоквартирном доме,  которые
   не  приняли  решение  о  выборе способа управления  многоквартирным
   домом (приложение).
       2.  Направить  настоящее  решение главе  города  Подольска  для
   подписания и опубликования.
       3.  Контроль  за  исполнением настоящего решения  возложить  на
   постоянную    депутатскую   комиссию   по   городскому   хозяйству,
   благоустройству, экологии, транспорту и связи (Андреянов Д.Ю.).
   
                                              Председатель Подольского
                                           городского Совета депутатов
                                                           Д.Н. Машков
   
                                                     И.о. главы города
                                                         Г.Е. Соловьев
   
   
   
   
   
                                                            Утверждено
                                                  решением Подольского
                                           городского Совета депутатов
                                                    Московской области
                                           от 30 ноября 2005 г. N 3/18
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
       О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
      ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
       РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
   
                          1. Общие положения
   
       1.1.  Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным
   кодексом  Российской Федерации, приказом Министерства строительства
   Российской  Федерации от 2 декабря 1996 г. N 17-152 "Об утверждении
   Методических указаний по расчету ставок платы за наем и  отчислений
   на  капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в  ставку  платы
   за   содержание   и   ремонт   жилья  (техническое   обслуживание),
   муниципального  и  государственного жилищного фонда",  Правилами  и
   нормами  технической  эксплуатации жилищного  фонда,  утвержденными
   постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об  утверждении
   правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
       1.2.   При   капитальном   ремонте  жилищного   фонда   следует
   производить  комплексное устранение неисправности  всех  изношенных
   элементов  здания и оборудования, смену, восстановление или  замену
   их  на  более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных
   показателей  жилищного  фонда,  осуществление  модернизации   жилых
   зданий.
       1.3. Размер платы за капитальный ремонт определяется исходя  из
   занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях  исходя
   из площади этих комнат) жилого помещения.
       1.4. Размер платы за капитальный ремонт для собственников жилых
   помещений  в  многоквартирном доме, которые не  приняли  решение  о
   выборе  способа  управления многоквартирным домом,  устанавливается
   органами местного самоуправления.
       1.5.  Плата за капитальный ремонт включается в ставку платы  за
   содержание  и  ремонт  жилого помещения  для  собственников  жилого
   помещения  в  многоквартирном доме, которые не  приняли  решение  о
   выборе способа управления многоквартирным домом.
       1.6.  Управляющая организация осуществляет сбор и учет средств,
   собранных  на капитальный ремонт для собственников жилых помещений,
   раздельно по каждому многоквартирному дому.
       1.7.   Средства,   собранные   на   капитальный   ремонт    для
   собственников   жилых   помещений,   управляющая   организация    в
   соответствии    с   графиком   проведения   капитального    ремонта
   многоквартирных   домов   поэтапно   направляет    на    проведение
   капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
   
            2. Отчисления на капитальный ремонт, включаемые
             в ставку платы за содержание и ремонт жилого
              помещения для собственника жилого помещения
   
       Устанавливается    следующий   порядок   определения    размера
   отчислений  на  капитальный ремонт, включаемых в  ставку  платы  за
   содержание и ремонт жилого помещения:
       2.1. Определяется средневзвешенная балансовая восстановительная
   стоимость  1 кв. м жилищного фонда собственников жилых помещений  в
   многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе  способа
   управления многоквартирным домом (Бср.).
       2.2.   Определяется   средневзвешенная  норма   амортизационных
   отчислений на капитальный ремонт 1 кв. м общей площади  в  год  (N)
   исходя   из  норм  амортизационных  отчислений  в  соответствии   с
   действующим законодательством.
       2.3.   Определяется  Дк  -  доля  необходимых   отчислений   на
   капитальный  ремонт,  включаемая  в  ставку  оплаты  населением  за
   содержание  и  ремонт  жилого помещения. Значение  коэффициента  Дк
   устанавливается    в    зависимости   от   конкретной    социально-
   экономической ситуации в городе.
       2.4.   Определяется   величина   ежемесячных   отчислений    на
   капитальный  ремонт,  включаемая в ставку  платы  за  содержание  и
   ремонт жилого помещения (Пкап.), по формуле:
   
                                        Дк x N x Бср.
                                Пкап. = -------------
                                          12 x 100
   
       2.5.  Отчисления на капитальный ремонт для собственника  жилого
   помещения, включаемые в ставку платы за содержание и ремонт  жилого
   помещения,  устанавливаются  из расчета  на  1  кв.  м  едиными  по
   городу.
   
   


| << Главная страница |

Полезные ресурсы

Строительство и право



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика