GVIR - портал о недвижимости  
Правовые новости

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.12.2006 N 969-ПП О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ КОМПЛЕКСА ПРИХОДСКИХ ЗДАНИЙ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ ПО ВИШНЯКОВСКОМУ ПЕР., ВЛ. 13, СТР. 1 И НОВОКУЗНЕЦКОЙ УЛ., ВЛ. 23, СТР. 4 И 5А И ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА ОТ 6 ДЕКАБРЯ 1996 Г. N 3-904/Н-2"

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

обновление архив

Федеральное законодательство

содержание


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 12 декабря 2006 г. N 969-ПП
                                   
        О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ КОМПЛЕКСА ПРИХОДСКИХ ЗДАНИЙ РУССКОЙ
       ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ ПО ВИШНЯКОВСКОМУ ПЕР., ВЛ. 13, СТР. 1
         И НОВОКУЗНЕЦКОЙ УЛ., ВЛ. 23, СТР. 4 И 5А И ДАЛЬНЕЙШЕЙ
                 РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА
                   ОТ 6 ДЕКАБРЯ 1996 Г. N 3-904/Н-2
   
       В    целях   улучшения   градостроительного   и   архитектурно-
   художественного  облика центра города Москвы  в  части  регенерации
   историко-градостроительной  среды  квартала  308   микрорайона   42
   Центрального административного округа города Москвы  и  в  связи  с
   обращением   Патриарха   Московского  и  всея   Руси   Алексия   II
   Правительство Москвы постановляет:
       1.  Привлечь ООО "Русь-Импорт-Комплект" к осуществлению в 2006-
   2008  гг.  за счет собственных средств проектирования и  проведения
   работ  по  регенерации историко-градостроительной среды кварт.  308
   мкр.  42  Центрального  административного округа  города  Москвы  с
   развитием комплекса зданий по Вишняковскому пер., вл. 13, стр. 1  и
   Новокузнецкой ул., вл. 23, стр. 4 (часть здания площадью 278,5  кв.
   м)   и   5А   на   земельных  участках,  находящихся  в  постоянном
   (бессрочном) пользовании Русской Православной Церкви (приход  храма
   свт.  Николая  Мирликийского в Кузнецах г. Москвы - государственный
   акт  на  право постоянного (бессрочного) пользования землей  от  28
   октября  1994  г.  N  М-01-001200 и Православное  благотворительное
   Братство  во  Имя  Всемилостивого Спаса -  государственный  акт  на
   право  постоянного (бессрочного) пользования землей от  13  октября
   1995   г.   N   М-01-003165)   для  размещения   Негосударственного
   образовательного  учреждения высшего профессионального  образования
   "Православный Свято-Тихоновский Гуманитарный Университет" (далее  -
   ПСТГУ).
       2. Принять к сведению, что:
       2.1.   ООО   "Русь-Импорт-Комплект"  осуществляет  в   качестве
   соинвестора строительство гостинично-делового комплекса по  адресу:
   ул.  Новолесная, д. 2 в соответствии с постановлением Правительства
   Москвы  от 3 сентября 1996 г. N 744 "О реконструкции части квартала
   в  пределах границ по ул. Лесная, д. 51/2 и д. 55, стр. 3аб  и  ул.
   Новолесная,  д.  4" и на основании инвестиционного контракта  от  6
   декабря  1996 г. N 3-904/н-2 и дополнительных соглашений к нему  от
   28  июля  2004  г. N 01-00572-ДС-2 и от 3 мая 2006 г. N  12-000075-
   5001-0012-00001-96-ДС-2.
       2.2.  Рыночная стоимость права требования доли города Москвы  в
   гостинично-деловом  комплексе (п. 2.1) составляет  213264382  рубля
   (выписка  из протокола заседания Городской комиссии по приватизации
   имущества  города  Москвы от 29 сентября  2005  г.  N  9)  подлежит
   переоценке в установленном порядке.
       2.3.  Гостинично-деловой  комплекс  (п.  2.1)  сдан  приемочной
   комиссией  (акт приемки от 28 января 2005 г. N 010038) и  введен  в
   эксплуатацию  в соответствии с распоряжением префекта  Центрального
   административного округа города Москвы от 16 ноября 2005 г. N 4739-
   р.
       2.4. Объект N 2 по адресу: Вишняковский пер., вл. 13, стр. 1  и
   Новокузнецкая ул., вл. 23, стр. 4 и 5А (п. 1) подлежит  передаче  в
   собственность   города   Москвы   с   последующей    передачей    в
   безвозмездное пользование православному приходу храма свт.  Николая
   Мирликийского    в    Кузнецах   г.    Москвы    и    Православному
   благотворительному  Братству  во  Имя  Всемилостивого   Спаса   для
   размещения ПСТГУ.
       2.5.  ООО  "Консепт-Е",  являясь  собственником  части  нежилых
   помещений  общей  площадью 269 кв. м по адресу: ул.  Новокузнецкая,
   д.  23,  стр.  4 (запись в Едином государственном реестре  прав  на
   недвижимое  имущество и сделок с ним от 27 января  2003  г.  N  77-
   01/01-710/2002-468), согласен с проведением работ (п. 1).
       3. Включить в инвестиционный контракт от 6 декабря 1996 г. N 3-
   904/н-2 и дополнительные соглашения к нему от 28 июля 2004 г. N 01-
   00572-ДС-2  и  от 3 мая 2006 г. N 12-000075-5001-0012-00001-96-ДС-2
   объект  N  2  с  проведением работ по проектированию и  регенерации
   историко-градостроительной среды (п. 1) за счет средств ООО  "Русь-
   Импорт-Комплект" в объеме, установленном в соответствии  с  пунктом
   2.2 настоящего постановления.
       4. Установить, что:
       4.1. Нежилые помещения в объеме доли города Москвы (30% площади
   нежилых  помещений  и  20%  площади гаража-стоянки)  в  гостинично-
   деловом  комплексе  (п.  2.1) будут переданы  в  собственность  ООО
   "Русь-Импорт-Комплект"  после  ввода  комплекса  зданий  (п.  1)  в
   эксплуатацию.
       4.2.   В   случае   невыполнения   ООО   "Русь-Импорт-Комплект"
   обязательств   по  финансированию  проектирования  и  строительства
   комплекса  зданий  (п.  3)  к  нему применяются  штрафные  санкции,
   исходя  из расчета недополученных городом Москвой арендных платежей
   за  весь  период  пользования городской долей в  гостинично-деловом
   комплексе  (пп.  2.1, 4.1) пропорционально части  обязательств,  не
   выполненных указанным соинвестором.
       4.3. Функции застройщика по комплексу зданий (п. 1) возлагаются
   на  приход  храма свт. Николая Мирликийского в Кузнецах г.  Москвы,
   функции технического заказчика - на ОАО "Москапстрой".
       5.  Разрешить  ООО "Русь-Импорт-Комплект" использовать  нежилые
   помещения  в  объеме  доли  города  Москвы  (30%  площади   нежилых
   помещений   и  20%  площади  гаража-стоянки)  в  гостинично-деловом
   комплексе (п. 2.1) на период проектирования и выполнения  работ  по
   комплексу зданий (п. 1).
       6.  Приходу  храма  свт. Николая Мирликийского  в  Кузнецах  г.
   Москвы совместно с ОАО "Москапстрой":
       6.1.  Обеспечить  разработку  и  согласование  в  установленном
   порядке   акта   разрешенного  использования   участка   территории
   градостроительного  объекта  (п. 1), а также  разработку  проектно-
   сметной  документации в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего
   постановления,  со стоимостными показателями, предусмотренными  для
   объектов   городского   заказа,  с  утверждением   проектно-сметной
   документации в Мосгосэкспертизе.
       6.2.  По мере завершения строительства комплекса зданий (п.  1)
   представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы  необходимые
   пакеты   документов  для  регистрации  права  собственности  города
   Москвы на объекты в Едином государственном реестре прав.
       7.  Приходу  храма  свт. Николая Мирликийского  в  Кузнецах  г.
   Москвы совместно с Православным Благотворительным Братством во  Имя
   Всемилостивого  Спаса представить в Департамент земельных  ресурсов
   города   Москвы   государственные   акты   на   право   постоянного
   (бессрочного)  пользования землей от 28 октября  1994  г.  N  М-01-
   001200  и  от  13  октября 1995 г. N М-01-003165, акт  разрешенного
   использования  участка  территории градостроительного  объекта  (п.
   6.1)  для  переоформления в установленном порядке земельно-правовых
   отношений  на  период осуществления проектирования и  строительства
   комплекса зданий (п. 1).
       8.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы  представить  в  Департамент города Москвы  по  конкурентной
   политике  для  подписания  от  имени  Правительства  Москвы  первым
   заместителем  Мэра  Москвы  в Правительстве  Москвы  Росляком  Ю.В.
   следующие   документы,  подготовленные  в  порядке,   установленном
   постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г.  N  1089-
   ПП   "Об  утверждении  единого  порядка  согласования,  оформления,
   подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов":
       8.1.   Согласованный   проект  дополнительного   соглашения   к
   инвестиционному  контракту  от 6 декабря  1996  г.  N  3-904/н-2  и
   дополнительных соглашений к нему от 28 июля 2004 г. N  01-00572-ДС-
   2  и от 3 мая 2006 г. N 12-000075-5001-0012-00001-96-ДС-2 с ЗАО "ПО
   "Агрострой"  и ООО "Русь-Импорт-Комплект" на условиях, определенных
   настоящим  постановлением, с приложением  установленного  комплекта
   документов.
       8.2.   Согласованный   проект  акта  о  результатах   частичной
   реализации  инвестиционного проекта по объекту: ул. Новолесная,  д.
   2,  предусматривающий передачу в собственность ЗАО "ПО  "Агрострой"
   и  ООО  "Русь-Импорт-Комплект" 70% площади нежилых помещений и  80%
   площади    гаража-стоянки,    после    представления    инвесторами
   необходимого пакета документов.
       8.3.   Согласованный  проект  акта  о  результатах   реализации
   инвестиционного    проекта,    предусматривающий     передачу     в
   собственность   ООО  "Русь-Импорт-Комплект"  30%  площади   нежилых
   помещений  и 20% площади гаража-стоянки по объекту: ул. Новолесная,
   д.   2   (п.  4)  и  100%  площадей  комплекса  зданий  (п.  1)   в
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы,   для  последующей  передачи  в  безвозмездное  пользование
   приходу  храма свт. Николая Мирликийского в Кузнецах  г.  Москвы  и
   Православному  благотворительному Братству  во  Имя  Всемилостивого
   Спаса  для размещения ПСТГУ после сдачи комплекса зданий (п.  1)  в
   эксплуатацию   и  представления  инвесторами  необходимого   пакета
   документов.
       9.  Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
   выполнения  пункта  8 настоящего постановления осуществить  учетную
   регистрацию    дополнительного   соглашения    к    инвестиционному
   контракту,  акта о частичной реализации инвестиционного  проекта  и
   акта  о  результатах реализации инвестиционного  проекта  в  Едином
   реестре контрактов и торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
       10. Департаменту имущества города Москвы после завершения работ
   по    комплексу    зданий    в    режиме   регенерации    историко-
   градостроительной  среды  (п.  1) и оформления  прав  собственности
   оформить  их  передачу  в безвозмездное пользование  приходу  храма
   свт.  Николая  Мирликийского в Кузнецах г. Москвы  и  Православному
   благотворительному  Братству  во  Имя  Всемилостивого   Спаса   для
   размещения ПСТГУ.
       11.  После оформления имущественных прав на комплекс зданий (п.
   1) приходу храма свт. Николая Мирликийского в Кузнецах г. Москвы  и
   Православному  Благотворительному Братству  во  Имя  Всемилостивого
   Спаса  оформить  в  Департаменте земельных ресурсов  города  Москвы
   земельно-правовые отношения в установленном порядке.
       12.  Учитывая  социальную значимость комплекса зданий  (п.  1),
   освободить   участников  инвестиционного  проекта  от  перечисления
   средств,   передаваемых   на  развитие  инженерной   и   социальной
   инфраструктуры  города  Москвы,  и  долевого  участия  на  развитие
   городских инженерных сетей и сооружений.
       13.  Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
   строительству  городских  магистральных инженерных  коммуникаций  и
   сооружений   по   комплексу   зданий  (п.   1)   осуществляется   в
   соответствии с постановлением Правительства Москвы от  30  сентября
   2003  г.  N 815-ПП "О финансировании реализации городских  программ
   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
   сооружений районов застройки".
       14.   Принять   к  сведению,  что  Мосгосэкспертиза   обеспечит
   проведение в установленном порядке комплексной экспертизы проектно-
   сметной документации по комплексу зданий (п. 1).
       15.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   


| << Главная страница |

Полезные ресурсы

Строительство и право



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика