GVIR - портал о недвижимости  
Правовые новости

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА ОМСКА ОТ 18.12.2006 N 366-П О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ СБОРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

обновление архив

Федеральное законодательство

содержание


                           МЭР ГОРОДА ОМСКА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 18 декабря 2006 г. N 366-п
                                   
           О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ СБОРА ПЛАТЫ
         ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
               ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
   
       В   соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,
   руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах  организации
   местного  самоуправления  в Российской Федерации",  Уставом  города
   Омска, постановляю:
       1.  Утвердить Порядок установления и организации сбора платы за
   пользование  жилым  помещением для нанимателей жилых  помещений  по
   договорам   социального  найма  согласно  приложению  к  настоящему
   Постановлению.
       2.   Департаменту   информационной  политики   и   общественных
   отношений   администрации  города  Омска   опубликовать   настоящее
   Постановление в средствах массовой информации.
       3.  Настоящее  Постановление вступает в силу с  1  января  2007
   года.
   
                                                      Мэр города Омска
                                                           В.Ф.Шрейдер
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                     к Постановлению Мэра города Омска
                                         от 18 декабря 2006 г. N 366-п
   
                                ПОРЯДОК
         установления и организации сбора платы за пользование
           жилым помещением для нанимателей жилых помещений
                    по договорам социального найма
                                   
                          I. Общие положения
   
       1.  Настоящий Порядок установления и организации сбора платы за
   пользование  жилым  помещением для нанимателей жилых  помещений  по
   договорам  социального  найма (далее - Порядок)  определяет  единый
   механизм  установления платы за пользование  жилым  помещением  для
   нанимателей  жилых  помещений  по  договорам  социального  найма  и
   организации  сбора  платы  за  пользование  жилым  помещением   для
   нанимателей  жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда  по
   договорам социального найма.
       2. Департамент недвижимости администрации города Омска (далее -
   департамент недвижимости) осуществляет организацию сбора  платы  за
   пользование  жилым  помещением  для  нанимателей  жилых   помещений
   муниципального  жилищного фонда по договорам социального  найма,  а
   также  контроль  за правильностью начисления платы  за  пользование
   жилым  помещением  для  нанимателей жилых помещений  муниципального
   жилищного  фонда  по договорам социального найма,  своевременностью
   внесения  платежей  в  бюджет  города  Омска,  начислением   пеней,
   взысканием  в  установленном  порядке основных  платежей  и  пеней,
   принятием решений о возврате излишне уплаченных платежей.
       3.  Департамент  недвижимости вправе в  порядке,  установленном
   законодательством,  и с целью надлежащей реализации  полномочий  по
   организации  сбора  платы  за  пользование  жилым  помещением   для
   нанимателей  жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда  по
   договорам  социального найма привлекать жилищные и иные организации
   и заключать с ними соответствующие договоры.
       4.  Департамент  жилищной политики Администрации  города  Омска
   направляет  департаменту  недвижимости сведения  по  заключаемым  и
   расторгаемым   договорам  социального  найма  жилых   помещений   в
   пятидневный  срок  с  момента заключения или расторжения  договоров
   социального найма жилого помещения соответственно.
   
      II. Методика расчета платы за пользование жилым помещением
       для нанимателей жилых помещений по договорам социального
                                 найма
   
       5. Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей
   жилых  помещений по договорам социального найма (далее -  плата  за
   наем)  устанавливается дифференцированно, в зависимости от качества
   и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
       6. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
   
                      Pi = B x K1 x K2 x S, где:
   
       B  -  базовая ставка для расчета платы за наем, устанавливаемая
   постановлением Мэра города Омска;
       K1 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
       K2 - коэффициент зонирования;
       S - площадь жилого помещения в квадратных метрах.
       7.  Коэффициент благоустройства жилого помещения применяется  к
   группам домов с однородными потребительскими свойствами.
   
             Коэффициенты благоустройства жилого помещения
   
   -----------------------------------------------T------------------¬
   ¦    Жилищный фонд по видам благоустройства    ¦   Коэффициент    ¦
   ¦                                              ¦ благоустройства  ¦
   ¦                                              ¦ жилого помещения ¦
   +----------------------------------------------+------------------+
   ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все       ¦       1,91       ¦
   ¦виды благоустройства, оборудованные           ¦                  ¦
   ¦системой дымоудаления и пожаротушения,        ¦                  ¦
   ¦лифтом и мусоропроводом                       ¦                  ¦
   +----------------------------------------------+------------------+
   ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все       ¦       1,66       ¦
   ¦виды благоустройства, оборудованные лифтом    ¦                  ¦
   ¦и мусоропроводом                              ¦                  ¦
   +----------------------------------------------+------------------+
   ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все       ¦       1,53       ¦
   ¦виды благоустройства, оборудованные лифтом    ¦                  ¦
   +----------------------------------------------+------------------+
   ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все       ¦       1,12       ¦
   ¦виды благоустройства, оборудованные           ¦                  ¦
   ¦мусоропроводом                                ¦                  ¦
   +----------------------------------------------+------------------+
   ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все       ¦       1,00       ¦
   ¦виды благоустройства, не оборудованные        ¦                  ¦
   ¦лифтом и мусоропроводом                       ¦                  ¦
   +----------------------------------------------+------------------+
   ¦Полублагоустроенные жилые дома, не имеющие    ¦       0,80       ¦
   ¦одного вида благоустройства (кроме            ¦                  ¦
   ¦газоснабжения)                                ¦                  ¦
   +----------------------------------------------+------------------+
   ¦Полублагоустроенные жилые дома, имеющие один -¦       0,60       ¦
   ¦два вида благоустройства (кроме газоснабжения)¦                  ¦
   +----------------------------------------------+------------------+
   ¦Неблагоустроенные жилые дома                  ¦       0,31       ¦
   L----------------------------------------------+-------------------
   
       8.  Номера оценочных зон применяются в соответствии с  Решением
   Омского   городского  Совета  от  19  мая  2004  года  N  177   "Об
   утверждении   Положения  о  порядке  предоставления  в  пользование
   муниципального имущества города Омска" (далее - Решение).
   
                       Коэффициенты зонирования
   
   -----------------------------------------------------T---------------¬
   ¦                 Номер оценочной зоны               ¦  Коэффициент  ¦
   ¦                                                    ¦  зонирования  ¦
   +----------------------------------------------------+---------------+
   ¦1, 2                                                ¦      1,0      ¦
   +----------------------------------------------------+---------------+
   ¦3, 4, 5.01, 5.02, 5.03, 6.01                        ¦      0,9      ¦
   +----------------------------------------------------+---------------+
   ¦6.02, 7, 9, 10.01, 11, 13, 16.01, 16.02, 24, 29,    ¦      0,8      ¦
   ¦30, 31, 32                                          ¦               ¦
   +----------------------------------------------------+---------------+
   ¦10.02, 12, 33                                       ¦      0,7      ¦
   +----------------------------------------------------+---------------+
   ¦8, 15, 16.03, 17, 18, 20, 23, 25, 27, 28, 34, 35, 36¦      0,6      ¦
   +----------------------------------------------------+---------------+
   ¦14, 19, 21, 22, 26                                  ¦      0,5      ¦
   +----------------------------------------------------+---------------+
   ¦24-1, 37, 38, 39                                    ¦      0,4      ¦
   L----------------------------------------------------+----------------
   
       Описание  границ  оценочных  зон  содержится  в  таблице  N   5
   приложения  "Порядок  определения платы за пользование  имуществом,
   находящимся   в   муниципальной  собственности  города   Омска"   к
   Положению  о  порядке  предоставления в пользование  муниципального
   имущества города Омска, утвержденному Решением.
       9.  Льготы  по  плате  за наем жилого помещения  в  размере  50
   процентов устанавливаются следующим категориям:
       1)  гражданам, жилище которых в результате стихийного  бедствия
   стало непригодным для проживания;
       2) участковым уполномоченным милиции;
       3) инвалидам I и II групп;
       4) участникам Великой Отечественной войны;
       5)  гражданам,  имеющим  трех  и  более  детей  в  возрасте  до
   восемнадцати лет;
       6)   работникам  муниципальных  организаций,  финансируемых  из
   бюджета города Омска.
   
   


| << Главная страница |

Полезные ресурсы

Строительство и право



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика