GVIR - портал о недвижимости  
Правовые новости

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА ОТ 27.12.2006 N 3264 О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА ОТ 21.11.2005 N 1520

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

обновление архив

Федеральное законодательство

содержание


                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 27 декабря 2006 г. N 3264
                                   
                  О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В
           ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА
                         ОТ 21.11.2005 N 1520
   
       В   соответствии  со  ст.  156  Жилищного  кодекса   Российской
   Федерации,  Федеральным законом от 06.10.2003 N  131-ФЗ  "Об  общих
   принципах   организации   местного  самоуправления   в   Российской
   Федерации",   на   основании  экспертного  заключения   независимой
   экспертизы   об   экономической  обоснованности  цены   на   жилье,
   включающей цены на услуги по содержанию жилья и цены на  услуги  по
   ремонту   муниципального   жилищного  фонда   города   Владивостока
   Приморского  края  от  30.10.2006,  руководствуясь  Уставом  города
   Владивостока, постановляю:
       1.  Внести  следующие  дополнения и изменения  в  постановление
   главы  администрации  г.  Владивостока от  21.11.2005  N  1520  "Об
   утверждении   размеров  платы  за  содержание   и   ремонт   жилого
   помещения":  приложения  N  1  и N  2  изложить  в  новой  редакции
   (приложение N 1, приложение N 2).
       2.  Управлению пресс-службой главы администрации (Казаков А.В.)
   опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
       3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2007.
       4.  Контроль  за  исполнением постановления возложить  на  и.о.
   заместителя главы администрации Мальцева Я.С.
   
                                                   Глава администрации
                                                          В.В.НИКОЛАЕВ
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                  от 27.12.2006 N 3264
   
                               СТОИМОСТЬ
                РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
                ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
   
   --------T-----------------------------------------T------------¬
   ¦   N   ¦            Вид работ, услуг             ¦ Стоимость  ¦
   ¦  п/п  ¦                                         ¦ руб./кв. м ¦
   ¦       ¦                                         ¦ (без НДС)  ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦1.     ¦Благоустройство и санитарное содержание  ¦        4,15¦
   ¦       ¦общего имущества жилого дома и придомовой¦            ¦
   ¦       ¦территории                               ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦1.1.   ¦благоустройство и санитарное содержание  ¦        2,64¦
   ¦       ¦придомовой территории                    ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦1.2.   ¦санитарное содержание общего имущества   ¦        1,51¦
   ¦       ¦жилого дома (лестничные клетки)          ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦2.     ¦Санитарное содержание мусоропроводов (в  ¦        0,78¦
   ¦       ¦домах, оборудованных мусоропроводом)     ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦3.     ¦Техническое обслуживание общих           ¦        3,16¦
   ¦       ¦коммуникаций, внутридомового инженерного ¦            ¦
   ¦       ¦оборудования                             ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦4.     ¦Вывоз и утилизация твердых бытовых       ¦        1,92¦
   ¦       ¦отходов                                  ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦4.1    ¦Вывоз твердых бытовых отходов            ¦        1,85¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦4.2.   ¦Замена контейнеров для сбора твердых     ¦        0,01¦
   ¦       ¦бытовых отходов                          ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦4.3.   ¦Утилизация твердых бытовых отходов       ¦        0,06¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦5.     ¦Содержание и техническое обслуживание    ¦        2,75¦
   ¦       ¦лифтов (в домах, оборудованных лифтами)  ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦6.     ¦Техническое обслуживание систем          ¦        0,11¦
   ¦       ¦вентиляции (для домов, оборудованных     ¦            ¦
   ¦       ¦газовыми плитами)                        ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦7.     ¦Техническое обслуживание установок и     ¦        0,24¦
   ¦       ¦средств автоматизированной               ¦            ¦
   ¦       ¦противопожарной защиты зданий            ¦            ¦
   ¦       ¦повышенной этажности                     ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦8.     ¦Комплексная уборка надворных туалетов (в ¦        2,25¦
   ¦       ¦домах неканализованного жилищного фонда) ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦9.     ¦Вывоз жидких бытовых отходов             ¦        4,25¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.    ¦Текущий ремонт общего имущества жилых    ¦            ¦
   ¦       ¦домов, оборудованных:                    ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.1.  ¦холодным, горячим водоснабжением,        ¦            ¦
   ¦       ¦канализацией, центральным отоплением:    ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.1.1.¦до 2 этажей                              ¦        2,82¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.1.2.¦3 и более этажей                         ¦        2,97¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.2.  ¦холодным водоснабжением, канализацией,   ¦            ¦
   ¦       ¦центральным отоплением:                  ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.2.1.¦до 2 этажей                              ¦        2,20¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.2.2.¦3 и более этажей                         ¦        2,36¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.3.  ¦холодным водоснабжением - до 2 этажей    ¦        1,27¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦10.4.  ¦печным отоплением                        ¦        0,50¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦11.    ¦Ремонт асфальтобетонного покрытия        ¦        1,08¦
   ¦       ¦придомовых территорий                    ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦12.    ¦Текущий ремонт лифтов (в домах,          ¦        1,51¦
   ¦       ¦оборудованных лифтами)                   ¦            ¦
   +-------+-----------------------------------------+------------+
   ¦13.    ¦Текущий ремонт мусоропроводов (в         ¦        0,42¦
   ¦       ¦домах, оборудованных мусоропроводами)    ¦            ¦
   L-------+-----------------------------------------+-------------
   
       Примечание:   Содержание   и   ремонт   общего   имущества    в
   многоквартирном  доме  предусматривает выполнение  следующих  видов
   работ:
       п.  1.1  -  подметание  территории,  уборка  и  транспортировка
   мусора;  очистка  территории от снега, скалывание  наледи  и  льда,
   обработка  территории смесью песка с хлоридами; уход  за  ступенями
   лестниц   и  площадками;  уборка  контейнерных  площадок;  очистка,
   промывка  урн;  уход  за  зелеными  насаждениями,  посадка  цветов,
   кустарников, покос травы на откосах и газонах;
       п.  1.2  -  обметание  пола,  стен, подоконников,  отопительных
   приборов   -  не  реже  1  раза  в  5  дней;  мокрая  уборка   всех
   поверхностей - не реже 1 раза в месяц; мытье окон - не реже  2  раз
   в   год;  проведение  мероприятий  по  дератизации  и  дезинфекции,
   санитарное  содержание кабин лифтов, очистка подвалов и чердаков  -
   не реже 2 раз в год;
       п.  2 - очистка, промывка и дезинфекция стволов мусоропроводов;
   очистка   и   мытье   мусоросборочных  камер;  замена   заполненных
   мусоросборников с отходами под стволами мусоропроводов  и  выгрузка
   их в контейнеры и мусоровозы; устранение засоров;
       п.  3  - кровельные работы: устройство, восстановление защитно-
   отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель; все виды работ  по
   устранению  неисправностей  стальных,  асбоцементных  и  др.  видов
   кровель;
       укрепление  и  замена  водосточных  труб,  парапетных  решеток,
   пожарных  лестниц,  ограждений  и  др.;  плотницкие,  столярные   и
   стекольные работы: замена, устройство гидроизоляции полов в  местах
   общего  пользования;  замена  отдельных  участков  покрытий   пола;
   восстановление,  замена  оконных  и  дверных  проемов;  укрепление,
   замена   участков  деревянных  перегородок,  замена  и   укрепление
   элементов  деревянных  лестниц, остекление  окон  в  местах  общего
   пользования;  малярные,  штукатурные  работы:  малярные  работы   в
   местах  общего  пользования;  очистка, промывка,  окраска  фасадов;
   восстановление   облицовки   стен,   потолков   в   местах   общего
   пользования;   ремонт   фасадов;  сантехнические   работы:   замена
   отдельных  участков  трубопроводов, секций, отопительных  приборов,
   арматуры,  фасонных  частей;  утепление  труб,  приборов;  промывка
   радиаторов  по  стояку; регулировка и наладка  систем  центрального
   отопления, горячего и холодного водоснабжения; устранение  засоров;
   гидравлическое    испытание    систем    центрального    отопления;
   электромонтажные работы: замена неисправных участков  электрической
   сети  здания;  замена электроустановочных изделий в  местах  общего
   пользования;  замена предохранителей, пакетных переключателей  ВРУ,
   щитов;
       п.    4   -   ежедневный   вывоз   твердых   бытовых   отходов,
   крупногабаритных  бытовых  отходов  (старая  мебель,   остатки   от
   текущего  ремонта квартир и т.п.) - по мере накопления,  содержание
   в  исправном  состоянии контейнеров для отходов без переполнения  и
   загрязнения территории, окраска контейнеров не менее одного раза  в
   год;
       п. 5 - эксплуатация лифтов: ежесменный осмотр лифтов; включение
   и   выключение   лифтов,  замена  электроламп  в  кабинах   лифтов;
   выключение   лифтов  при  их  неисправности,   подача   заявки   на
   устранение  неисправности  электромеханику;  проведение   эвакуации
   пассажиров   из   кабины  неисправного  лифта;  прием   операторами
   диспетчерских  пультов поступающей с лифтов информации  и  передача
   ее  электромеханикам,  ведение переговоров  с  пассажирами  лифтов,
   включение  и при необходимости выключение диспетчерского комплекса;
   техническое обслуживание и ремонт лифтов:
       производство  работ  по  техническому  обслуживанию  и  ремонту
   лифтов  по  графику, ежесуточный технический осмотр лифтов;  ремонт
   электродвигателей и отдельных узлов лифтового оборудования;
       п.   6  -  обеспечение  герметичности  и  плотности  дымоходов,
   исправного состояния оголовков дымовых и вентиляционных  каналов  и
   отсутствие  деревьев, создающих зону ветрового подпора; обеспечение
   своевременного   утепления  мест  расположения   газопровода,   где
   возможно  замерзание газа в зимнее время, содержание в  исправности
   окон  и  дверей  в  этих помещениях; проверка в подвалах  и  других
   помещениях,  где имеются газопроводы и оборудование, работающее  на
   газе,    соответствия   электропроводки   предъявляемым    к    ней
   требованиям;    работы   по   устранению   дефектов   строительного
   характера,   а   также  нарушений  тяги  каналов,  выявленных   при
   профилактических осмотрах; систематическая проверка наличия  запаха
   газа;
       п.   7  -  обеспечение  работоспособности  автомата,  магнитных
   пускателей,  пакетного  переключателя, кнопок  управления,  крышек,
   корпусов,  реле,  клеммных колодок, проводов и  изоляции,  качества
   заземления   систем  дымоудаления  в  дистанционном  режиме   и   в
   автоматическом  режиме при воздействии на пожарный  извещатель  или
   датчик каждого этажа высотного здания;
       п.  8,  9  -  уборка и дезинфекция уборных, долбление  мерзлого
   фекалия,  очистка  выгребов, засыпка  и  утрамбовка  ям  грунтом  с
   последующей посыпкой хлоркой, откачка и вывоз жидких нечистот:
       п.  10 - 13 - ремонтные работы планируются по конкретному  виду
   исходя    из   технического   состояния   объекта   по   расценкам,
   разработанным на основе государственных элементных сметных норм  на
   ремонтно-строительные работы (ГЭСН - 2001), утвержденных  Госстроем
   России.
   
                                       Начальник управления содержания
                                жилищного фонда и городских территорий
                                                           Я.С.МАЛЬЦЕВ
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                  от 27.12.2006 N 3264
   
                                РАЗМЕР
             ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
   
   -----T---------------------------------------T-----------------------------¬
   ¦ N  ¦            Категория жилья            ¦  Размер платы, руб./кв. м   ¦
   ¦п/п ¦       (уровень благоустройства)       ¦    общей площади (с НДС)    ¦
   ¦    ¦                                       +---------------T-------------+
   ¦    ¦                                       ¦  содержание   ¦ремонт жилых ¦
   ¦    ¦                                       ¦жилых помещений¦  помещений  ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦1.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отоплением и горячим водоснабжением, с ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦учетом вывоза бытовых отходов          ¦               ¦             ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦1.1.¦высотой до 2 этажей                    ¦           9,12¦         4,60¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦1.2.¦высотой 3 и более этажей               ¦          10,90¦         4,78¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦2.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отоплением, горячим водоснабжением,    ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦газоснабжением, с учетом технического  ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦обслуживания систем вентиляции и вывоза¦               ¦             ¦
   ¦    ¦твердых бытовых отходов                ¦               ¦             ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦2.1.¦высотой до 2 этажей                    ¦           9,25¦         4,61¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦2.2.¦высотой 3 и более этажей               ¦          11,03¦         4,79¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦3.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦          15,34¦         7,07¦
   ¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отоплением, горячим водоснабжением,    ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦лифтом, мусоропроводом, с учетом       ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦технического обслуживания установок и  ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦средств автоматизированной             ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦противопожарной защиты и вывоза твердых¦               ¦             ¦
   ¦    ¦бытовых отходов, высотой 12 и более    ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦этажей                                 ¦               ¦             ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦3.1.¦1 - 2 этажи                            ¦          12,10¦         5,29¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦4.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦          15,06¦         7,04¦
   ¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отоплением и горячим водоснабжением,   ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦лифтом, мусоропроводом, с учетом вывоза¦               ¦             ¦
   ¦    ¦твердых бытовых отходов                ¦               ¦             ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦4.1.¦1 - 2 этажи                            ¦          11,82¦         5,26¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦5.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦          14,14¦         6,55¦
   ¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отоплением и горячим водоснабжением,   ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦лифтом с учетом вывоза твердых бытовых ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отходов                                ¦               ¦             ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦5.1.¦1 - 2 этажи                            ¦          10,90¦         4,77¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦6.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦          11,82¦         5,26¦
   ¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отоплением и горячим водоснабжением,   ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦мусоропроводом, с учетом вывоза твердых¦               ¦             ¦
   ¦    ¦бытовых отходов                        ¦               ¦             ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦7.  ¦Жилые дома с неполным благоустройством,¦               ¦             ¦
   ¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отоплением, с учетом вывоза твердых    ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦бытовых отходов                        ¦               ¦             ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦7.1.¦высотой до 2 этажей                    ¦           8,49¦         3,87¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦7.2.¦высотой 3 и более этажей               ¦          10,27¦         4,05¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦8.  ¦Жилые дома с неполным благоустройством,¦          14,91¦         2,77¦
   ¦    ¦оборудованные водопроводом, с учетом   ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦вывоза твердых и жидких бытовых        ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦отходов, комплексной уборкой надворных ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦туалетов высотой до 2 этажей           ¦               ¦             ¦
   +----+---------------------------------------+---------------+-------------+
   ¦9.  ¦Жилые неблагоустроенные дома с печным  ¦          11,17¦         1,86¦
   ¦    ¦отоплением, с учетом вывоза твердых и  ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦жидких бытовых отходов, комплексной    ¦               ¦             ¦
   ¦    ¦уборкой надворных туалетов             ¦               ¦             ¦
   L----+---------------------------------------+---------------+--------------
   
                                       Начальник управления содержания
                                жилищного фонда и городских территории
                                                           Я.С.МАЛЬЦЕВ
   
   


| << Главная страница |

Полезные ресурсы

Строительство и право



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика