GVIR - портал о недвижимости  
Правовые новости

 

 

ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 29.12.2006 N 1165-КЗ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА" (ПРИНЯТ ЗС КК 19.12.2006)

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

обновление архив

Федеральное законодательство

содержание


   29 декабря 2006 года N 1165-КЗ
   -- ---- ---------------------------------------------------- ---- --
   
                                 ЗАКОН
                                   
                          КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                                   
                         О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
                      В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                 "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
                САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ
            НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
                    ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
   
                                                                Принят
                         Законодательным Собранием Краснодарского края
                                                  19 декабря 2006 года
   
       Статья  1.  Внести в Закон Краснодарского края от 15 июля  2005
   года  N  885-КЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления
   учета   граждан   в   качестве  нуждающихся  в  жилых   помещениях,
   предоставляемых по договорам социального найма" (с  изменениями  от
   13 февраля 2006 года N 995-КЗ) следующие изменения:
       1) в статье 1:
       часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
       "Гражданин  по  своему  желанию может быть  принят  на  учет  в
   качестве  нуждающегося  в  жилом  помещении  индивидуально  либо  с
   семьей (в составе семьи).";
       дополнить частью 1.1 следующего содержания:
       "1.1.  Учет  граждан в качестве нуждающихся в жилых  помещениях
   является   персонифицированным  в  отношении  каждого   гражданина,
   состоящего на учете, независимо от того, принят гражданин  на  учет
   в  качестве  нуждающегося в жилом помещении  индивидуально  либо  с
   семьей (в составе семьи).";
       2) статьи 3 и 4 изложить в следующей редакции:
       "Статья  3.  Органы,  осуществляющие ведение  учета  граждан  в
   качестве нуждающихся в жилых помещениях
   
       Учет  граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ведется
   специализированным      структурным     подразделением      местной
   администрации  или  должностными  лицами  местного  самоуправления,
   определенными  главой местной администрации (далее - уполномоченный
   орган по учету).
   
       Статья  4.  Основания  признания граждан нуждающимися  в  жилых
   помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
   
       1.   Нуждающимися   в  жилых  помещениях,  предоставляемых   по
   договорам   социального  найма  (далее  -   нуждающийся   в   жилом
   помещении), признаются:
       1)  граждане,  признанные малоимущими в порядке,  установленном
   жилищным  законодательством,  для предоставления  им  по  договорам
   социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде  -
   по   основаниям,   установленным   Жилищным   кодексом   Российской
   Федерации;
       2)   граждане,   обеспечение  жилыми  помещениями   которых   в
   соответствии с действующим законодательством относится к  расходным
   обязательствам    Российской   Федерации,    -    по    основаниям,
   установленным  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  и   (или)
   федеральными законами;
       3)   граждане,   обеспечение  жилыми  помещениями   которых   в
   соответствии с действующим законодательством относится к  расходным
   обязательствам Краснодарского края, - по основаниям,  установленным
   Жилищным  кодексом Российской Федерации или законами Краснодарского
   края.
       2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких
   жилых  помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)
   принадлежащих   им  на  праве  собственности,  определение   уровня
   обеспеченности  общей площадью жилого помещения в  целях  признания
   его   нуждающимся  в  жилом  помещении  осуществляется  исходя   из
   суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
       3.  При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого
   помещения на одного члена семьи не учитываются временные жильцы,  а
   также  не являющиеся членами семьи гражданина поднаниматели  жилого
   помещения  в  жилищном фонде социального использования,  наниматели
   жилых  помещений  жилищного  фонда коммерческого  использования,  а
   также  лица,  проживающие на условиях безвозмездного пользования  в
   помещениях индивидуального жилищного фонда.
       4.  В  случае, если федеральными нормативными правовыми  актами
   (или)  нормативными правовыми актами Краснодарского края определена
   необходимость  признания граждан нуждающимися  в  жилых  помещениях
   без  дальнейшего принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых
   помещениях,    граждане   признаются   таковыми   по    основаниям,
   установленным  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  и   (или)
   федеральными   нормативными  правовыми  актами  либо   нормативными
   правовыми  актами  Краснодарского края,  в  порядке,  установленном
   настоящим Законом.";
       3) в статье 5:
       первое  предложение части 2 изложить в следующей  редакции:  "В
   случае принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в  жилом
   помещении   с   семьей  в  заявлении  указываются   все   совместно
   проживающие с гражданином члены его семьи, принимаемые  на  учет  в
   качестве нуждающихся в жилых помещениях вместе с ним.";
       часть 12 исключить;
       часть 13 изложить в следующей редакции:
       "13.  При  наличии  у  гражданина документально  подтвержденных
   оснований   быть   признанным   нуждающимся   в   жилом   помещении
   уполномоченный  орган по учету может принять решение  о  проведении
   комиссионного  обследования жилищных условий  гражданина  и  членов
   его  семьи.  Предметом обследования являются все  жилые  помещения,
   занимаемые  гражданином  и (или) членами  его  семьи  по  договорам
   социального  найма  и  (или)  принадлежащие  ему  (им)   на   праве
   собственности, а также иные жилые помещения, в которых гражданин  и
   (или) члены его семьи зарегистрирован(ы) по месту жительства.
       Состав  комиссии по обследованию жилищных условий гражданина  и
   членов  его  семьи  и  порядок ее деятельности утверждаются  главой
   местной администрации.
       По   результатам  обследования  составляется  акт  обследования
   жилищных  условий  гражданина  и  членов  его  семьи  установленной
   формы.  Акт  обследования  жилищных условий  может  быть  обжалован
   гражданами в судебном порядке.
       Если в результате обследования жилищных условий выявлено, что в
   представленных гражданином учетных документах содержатся  сведения,
   не    соответствующие    действительности,   гражданину    выдается
   (направляется)   письменное  уведомление  установленной   формы   о
   необходимости  представления  учетных документов,  недостающих  для
   решения   вопроса  о  принятии  гражданина  на  учет   в   качестве
   нуждающегося в жилом помещении или об отказе в принятии на учет,  с
   указанием соответствующих документов.
       В   этом  случае  заявление  гражданина  о  принятии  на   учет
   регистрируется  в  книге  регистрации уведомлений  о  необходимости
   представления   недостающих   учетных   документов   и   вместе   с
   представленными  учетными  документами возвращается  гражданину.  В
   книге   регистрации   уведомлений  о  необходимости   представления
   недостающих   учетных  документов  указываются   причины   возврата
   гражданину  заявления  о  принятии  на  учет  и  представленных  им
   учетных   документов  и  дата  их  возврата.  В  книге  регистрации
   заявлений  граждан  о  принятии на учет в  качестве  нуждающихся  в
   жилых  помещениях, предоставляемых по договорам социального  найма,
   делается  отметка о возврате гражданину заявления и  представленных
   им учетных документов с указанием даты их возврата.";
       часть 14 исключить;
       часть 15 изложить в следующей редакции:
       "15.    На    основании   представленных   учетных   документов
   уполномоченный орган по учету составляет письменное  заключение  по
   установленной   форме   о  возможности  (невозможности)   признания
   гражданина нуждающимся в жилом помещении.
       Решение главы местной администрации о принятии либо об отказе в
   принятии  гражданина  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилом
   помещении   принимается   с   учетом   заключения   о   возможности
   (невозможности) признания гражданина нуждающимся в жилом  помещении
   уполномоченного  органа  по  учету в  срок  не  позднее  чем  через
   тридцать  рабочих  дней со дня принятия уполномоченным  органом  по
   учету  от  гражданина  заявления  со  всеми  приложенными  к   нему
   учетными документами.";
       часть 16 исключить;
       4) в статье 6:
       части 1 и 2 изложить в следующей редакции:
       "1.  Граждане, которые с намерением приобретения права состоять
   на  учете  в  качестве  нуждающихся в  жилых  помещениях  совершили
   действия   (по   инициативе  либо  с  согласия  которых   совершены
   действия), в результате которых такие граждане могут быть  признаны
   нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет не  ранее  чем
   через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
       2.   К   действиям,  указанным  в  части  1  настоящей  статьи,
   относятся:
       1) раздел, обмен или мена жилого помещения;
       2)  перевод  пригодного для проживания жилого помещения  (части
   жилого помещения) в нежилое;
       3) изменение порядка пользования жилым помещением;
       4)  вселение (согласие на вселение) гражданином - собственником
   жилого  помещения в принадлежащее ему на праве собственности  жилое
   помещение   иных  граждан  в  качестве  членов  своей   семьи,   за
   исключением     его     супруга,     несовершеннолетних      детей,
   совершеннолетних     нетрудоспособных    детей,    нетрудоспособных
   родителей,  а  также  несовершеннолетних детей  и  совершеннолетних
   нетрудоспособных детей супруга;
       5)   вселение  (согласие  на  вселение)  гражданином  -  членом
   жилищного  или  жилищно-строительного кооператива в  занимаемое  им
   жилое  помещение  иных граждан в качестве членов  своей  семьи,  за
   исключением     его     супруга,     несовершеннолетних      детей,
   совершеннолетних     нетрудоспособных    детей,    нетрудоспособных
   родителей,  а  также  несовершеннолетних детей  и  совершеннолетних
   нетрудоспособных детей супруга;
       6)  вселение  (согласие на вселение) гражданином -  нанимателем
   жилого  помещения  по договору социального найма  в  занимаемое  им
   жилое  помещение  иных граждан в качестве членов  своей  семьи,  за
   исключением     его     супруга,     несовершеннолетних      детей,
   совершеннолетних     нетрудоспособных    детей,    нетрудоспособных
   родителей,  а  также  несовершеннолетних детей  и  совершеннолетних
   нетрудоспособных детей супруга;
       7) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения (части
   жилого помещения);
       8)  выход из жилищного или жилищно-строительного кооператива  с
   получением пая;
       9)  расторжение договора социального найма жилого помещения  по
   требованию  наймодателя в случаях, определенных  Жилищным  кодексом
   Российской Федерации;
       10)   выселение  гражданина  по  своей  инициативе  из   жилого
   помещения,  занимаемого  им  в  качестве  нанимателя  (члена  семьи
   нанимателя)  жилого  помещения по договору  социального  найма  или
   собственника (члена семьи собственника) жилого помещения.";
       часть 3 исключить;
       5)  в  части  1  статьи 8 слова ", созданном  на  базе  единого
   сертифицированного программного обеспечения" исключить;
       6) в статье 10:
       части 1 - 3 изложить в следующей редакции:
       "1.  Уполномоченный орган по учету не реже одного раза  в  пять
   лет  и  не чаще одного раза в год проводит перерегистрацию граждан,
   состоящих  на  учете  в качестве нуждающихся  в  жилых  помещениях.
   Решение  о  проведении перерегистрации принимается  главой  местной
   администрации.
       2.    Перерегистрация   проводится   на   основании   следующих
   представленных гражданином обновленных учетных документов:
       1)  выписок из лицевого счета и выписок из домовой книги жилого
   (ых)  помещения(ий), принадлежащего(их) гражданину и  (или)  членам
   его    семьи   на   праве   собственности,   а   также   фактически
   занимаемого(ых) гражданином и (или) членами его семьи;
       2)   справок   из  органа,  осуществляющего  технический   учет
   жилищного    фонда,    органа,   осуществляющего    государственную
   регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о  наличии
   (отсутствии)  у  гражданина и всех состоящих  совместно  с  ним  на
   учете  в  качестве нуждающихся в жилых помещениях членов его  семьи
   жилого(ых)  помещения(ий)  и  (или) земельного(ых)  участка(ов)  на
   праве    собственности    или   на   основе    иного    подлежащего
   государственной  регистрации права, а также о наличии  (отсутствии)
   сделок  с  указанным(и) жилым(и) помещением(ями) за период  с  даты
   предыдущего представления соответствующих справок;
       3)  документов, подтверждающих право гражданина быть отнесенным
   к  категориям,  указанным в части 3 статьи 8 и  части  1  статьи  9
   настоящего Закона.
       Учетные документы, принимаемые уполномоченным органом по  учету
   при  проведении  перерегистрации, а также в других случаях,  должны
   обеспечивать  непрерывность  во  времени  информации  по  жилищному
   вопросу гражданина.
       3.  Иные  учетные документы при перерегистрации  представляются
   гражданином или потребуются (запрашиваются) уполномоченным  органом
   по  учету  при  изменении у гражданина состава семьи,  гражданского
   состояния,  целевого использования, размера, уровня благоустройства
   и   (или)   технического  состояния  (в  том  числе  признания   не
   отвечающим    установленным   для   жилых   помещений   требованиям
   (непригодным    для   проживания)   жилого(ых)   помещения    (ий),
   принадлежащего(их)  гражданину и (или) членам его  семьи  на  праве
   собственности,  а  также фактически занимаемого(ых)  гражданином  и
   (или) членами его семьи.";
       часть 5 исключить;
       дополнить частью 9 следующего содержания:
       "9.  Информация  о  гражданах, состоящих на  учете  в  качестве
   нуждающихся  в жилых помещениях, не представивших в течение  одного
   года  с  установленной  даты  начала  перерегистрации  указанные  в
   частях  2  и  3  настоящей статьи надлежаще  оформленные  документы
   (какой-либо   из  документов)  (далее  -  граждане,  не   прошедшие
   перерегистрацию),  учитывается  в порядке,  устанавливаемом  высшим
   исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.
       Жилищные   вопросы   граждан,  не  прошедших   перерегистрацию,
   рассмотрению не подлежат.
       В    случае    представления    гражданином,    не    прошедшим
   перерегистрацию,  всех указанных в частях 2 и  3  настоящей  статьи
   надлежаще  оформленных документов, подтверждающих право  находиться
   на   учете   в   качестве  нуждающегося  в   жилом   помещении   (в
   отдельном(ых)  списке(ах) граждан, указанных в  части  3  статьи  8
   настоящего Закона, и (или) в списке(ах) граждан, имеющих  право  на
   внеочередное   получение  жилых  помещений)  на  протяжении   всего
   периода  с  даты  предыдущего представления  надлежаще  оформленных
   документов,  его жилищные вопросы рассматриваются в  общем  порядке
   исходя из первоначальной даты учета.";
       7) часть 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:
       "1.  Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в  жилых
   помещениях  решением  главы местной администрации  в  случаях  и  в
   порядке,  установленных Жилищным кодексом Российской  Федерации,  с
   учетом положений части 2 статьи 15 настоящего Закона.";
       8) в статье 12:
       пункт 5 части 1 исключить;
       подпункты  "а"  и  "б"  пункта 6 части 2 изложить  в  следующей
   редакции:
       "а)  договор социального найма жилого помещения, договор  найма
   специализированного  жилого  помещения,  договоры  найма,  поднайма
   жилого   помещения,   договор  безвозмездного   пользования   жилым
   помещением;
       б) выписки за последние пять лет из лицевого счета и из домовой
   книги  жилого(ых)  помещения(ий), принадлежащего(их)  гражданину  и
   (или  членам  его семьи на праве собственности, а также  фактически
   занимаемого(ых)  гражданином  и  (или)  членами  его  семьи.  Форма
   выписки  и: лицевого счета жилого помещения и порядок ее заполнения
   устанавливаются  органом исполнительной власти Краснодарского  края
   в области жилищно-коммунального хозяйства;".
   
       Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10  дней
   со дня его официального опубликования.
   
                                                   Глава администрации
                                                   Краснодарского края
                                                            А.Н.ТКАЧЕВ
   Краснодар
   29 декабря 2006 года
   N 1165-КЗ
   
   


| << Главная страница |

Полезные ресурсы

Строительство и право



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика