GVIR - портал о недвижимости  
Правовые новости

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г. КРАСНОЯРСКА ОТ 29.12.2006 N 31-Ж ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАСЧЕТНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В УСЛОВИЯХ ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЕЛЬНОГО ИНДЕКСА ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

обновление архив

Федеральное законодательство

содержание


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 29 декабря 2006 г. N 31-ж
   
       В  связи с приведением Решения Красноярского городского  Совета
   от  28.12.2005  N  В-160 "Об оплате жилья и  коммунальных  услуг  в
   городе     Красноярске"     в    соответствие     с     действующим
   законодательством,  с  целью  избежания  конфликтных  ситуаций  при
   начислении платы населению за коммунальные услуги:
       1.   Утвердить   с   01.01.2007  Рекомендации  по   определению
   расчетного размера платы граждан за коммунальные услуги в  условиях
   действия  предельного индекса изменения размера  платы  граждан  за
   коммунальные услуги согласно приложению.
       2.    Департаменту    информации    и    проектно-аналитической
   деятельности  администрации  города (Токмакова  Л.В.)  опубликовать
   Распоряжение в газете "Городские новости".
       3.   Ответственность  за  исполнение  настоящего   Распоряжения
   возложить  на  заместителя Главы города -  начальника  департамента
   городского хозяйства Гупалова К.В.
   
                                                    Первый заместитель
                                                          Главы города
                                                           В.А.МУРЫСИН
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                                        к Распоряжению
                                      Первого заместителя Главы города
                                          от 29 декабря 2006 г. N 31-ж
   
                             РЕКОМЕНДАЦИИ
            ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАСЧЕТНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН
              ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В УСЛОВИЯХ ДЕЙСТВИЯ
          ПРЕДЕЛЬНОГО ИНДЕКСА ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН
                        ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
   
                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
       1.1.  Рекомендации  по  определению  расчетного  размера  платы
   граждан  за  коммунальные  услуги в условиях  действия  предельного
   индекса  изменения платы граждан за коммунальные  услуги  (далее  -
   Рекомендации)  разработаны  на  основании  Федерального  закона  от
   30.12.2004  N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов  организаций
   коммунального  комплекса", Постановлений  Правительства  Российской
   Федерации   от   23.05.2006   N  307  "О   порядке   предоставления
   коммунальных   услуг  гражданам"  и  от  13.08.2006   N   491   "Об
   утверждении  Правил содержания общего имущества  в  многоквартирном
   доме  и  Правил  изменения размера платы  за  содержание  и  ремонт
   жилого  помещения  в  случае оказания услуг и выполнения  работ  по
   управлению,    содержанию   и   ремонту    общего    имущества    в
   многоквартирном доме не-надлежащего качества и (или) с  перерывами,
   превышающими     установленную     продолжительность",      Приказа
   департамента     жилищно-коммунальной    политики     администрации
   Красноярского края от 30.10.2006 N 2-т "Об установлении  предельных
   индексов максимально возможного изменения установленных тарифов  на
   товары  и  услуги  организаций  коммунального  комплекса  с  учетом
   надбавок  к  тарифам  на товары и услуги организаций  коммунального
   комплекса,  предельных индексов изменения размера платы граждан  за
   жилое  помещение  и  предельных индексов  изменения  размера  платы
   граждан  за  коммунальные услуги на 2007 год"  и  иных  нормативных
   правовых  актов Российской Федерации, Красноярского края  и  города
   Красноярска.
       1.2.   Данные   Рекомендации  разработаны   для   использования
   управляющими  организациями,  товариществами  собственников  жилья,
   жилищно-строительными  кооперативами или иными  специализированными
   потребительскими   кооперативами,  созданными  для   удовлетворения
   потребностей  граждан в жилье, жилищно-строительными организациями,
   обслуживающими   жилищный  фонд  после  завершения   строительства,
   организациями   -   поставщиками  коммунальных   услуг   гражданам,
   проживающим  в  индивидуальных  жилых  домах  (далее   -   Жилищная
   организация), при расчете платы граждан за коммунальные услуги.
       1.3.  Размер  платы гражданина за коммунальные услуги  (включая
   плату  за  электроснабжение, газоснабжение, в  том  числе  поставки
   бытового газа в баллонах, и плату за поставки твердого топлива  при
   наличии  печного  отопления), рассчитанный в пределах  утвержденных
   органами   местного   самоуправления   нормативов   потребления   в
   расчетном  периоде (далее - Расчетный период), не должен  превышать
   размера  платы  гражданина за данные услуги  в  декабре  2006  года
   (далее  -  Базовый период), рассчитанного на основании тарифов  для
   граждан  на  коммунальные  услуги, утвержденных  органами  местного
   самоуправления, с учетом увеличения на предельный индекс  изменения
   платы граждан за коммунальные услуги (далее - Предельный индекс).
       1.4.  Корректировки начисленной платы за коммунальные услуги  в
   соответствии   с   условиями  пункта  1.3  настоящих   Рекомендаций
   производятся Жилищной организацией.
       1.5.  Для  определения соответствия размера  платы  граждан  за
   коммунальные  услуги  Предельному индексу  Жилищными  организациями
   применяются равные показатели объемов оказания коммунальных  услуг,
   размеров  занимаемой площади жилого помещения и количества граждан,
   зарегистрированных в данном жилом помещении, как в  Расчетном,  так
   и в Базовом периодах.
       1.6.  Суммы  платежей, начисленных гражданам в  счет  платы  за
   коммунальные  услуги,  а  также сумма,  предъявляемая  к  оплате  с
   учетом   выполнения  условий  пункта  1.3  настоящих  Рекомендаций,
   отражаются в счете-квитанции, предъявляемой гражданину.
   
          II. ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
   
       2.1.  Плата  за  коммунальные услуги включает в себя  плату  за
   холодное  и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,
   газоснабжение  (в  том числе поставки бытового  газа  в  баллонах),
   отопление  (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого  топлива
   при наличии печного отопления).
       Несмотря  на  то,  что  плата  за  услуги  электроснабжения   и
   газонабжения   может   производиться   гражданами   непосредственно
   организациям,   поставляющим   данные   услуги,   минуя    Жилищные
   организации,  данные виды услуг включаются в расчет в  соответствии
   с   пунктом  1.3  настоящих  Рекомендаций  (в  пределах  нормативов
   потребления).
       2.2.   Плата   граждан  за  коммунальные  услуги,  рассчитанная
   Жилищными  организациями в Расчетном периоде  в  разрезе  по  видам
   услуг, определяется по следующим формулам:
   
       П     = Р     x S     ;
        отоп    отоп    кварт
   
       П         = Р        x К   ;
        гор.вод.    гор.вод    чел
   
       П        = Р         x К   ;
        хол.вод    хол.вод    чел
   
       П      = Р      x К   ;
        канал    канал    чел
   
       П        = [Т           x Н           +
        электро     эл.соц.нор    соц.норма
   
       + Т                 (Н               - Н         )] x
          эл.сверх соц.нор   потреб.электро    соц.норма
   
       x К   ;
          чел
   
       П    = Т    x Н           x К    ,
        газ    газ    потреб.газ    чел
   
       где:
       S  - площадь жилого помещения;
        кварт
   
       К    - количество    человек,   зарегистрированных   в   жилом
        чел
   помещении;
   
       Р  - размер платы гражданина за коммунальные услуги из расчета
        i
   на  1   человека    или   на  1 кв. м   (для  расчетного   периода
   определен в приложении к Рекомендациям);
       Т           - тариф  для  населения на оплату электроэнергии в
        эл.соц.нор
   пределах      социальной     нормы     потребления,   утвержденный
   соответствующим постановлением РЭК;
       Т                 - тариф    для     населения    на    оплату
        эл.сверх соц.нор
   электроэнергии     сверх     социальной     нормы     потребления,
   утвержденный  соответствующим постановлением РЭК;
       Т    - тариф для  населения  на   оплату   газа,  утвержденный
        газ
   постановлением Совета администрации Красноярского края;
       Н          - социальная   норма  потребления   электроэнергии,
        соц.норма
   утвержденная соответствующим постановлением РЭК;
       Н       - норматив  потребления  соответствующей  коммунальной
        потреб
   услуги, установленный органом местного самоуправления.
        2.3. Общая сумма платы за коммунальные  услуги  (далее - П  )
                                                                об
   определяется по следующей формуле:
   
       П   = П     + П        + П        + П      +
        об    отоп    гор.вод    хол.вод    канал
   
       + П        + П
          электро    газ.
   
           III. ПОРЯДОК КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ
            УСЛУГИ В УСЛОВИЯХ ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЕЛЬНОГО ИНДЕКСА
   
       3.1. Корректировка платы за коммунальные  услуги  производится
   на  основании  сумм  начислений  за  Базовый и Расчетный периоды с
   учетом электроэнергии и газа.
       3.2. Расчет  платы  за электроэнергию и газ применяется только
   для определения  соответствия размера платы за коммунальные услуги
   Предельному индексу.
       Оплата услуг  за  электроэнергию  и  газ  может  производиться
   гражданами в  организации,  поставляющие  данные  услуги,  либо  в
   жилищные организации.
       3.3. Корректировка  размера  платы   за   коммунальные  услуги
   осуществляется по следующей схеме:
       - определяется сумма платы за коммунальные  услуги  в  Базовом
   периоде (далее - П             ) по    тарифам   для  населения на
                     об.баз.период
   коммунальные    услуги,    утвержденным    решением  Красноярского
   городского  Совета  на  Базовый  период  (кроме  электроэнергии  и
   газа);
        - определяется   размер   платы   за   коммунальные услуги  в
   расчетном периоде (далее                   - )  с  использованием
                           П об.расчет.период
   расчетных размеров платы для  населения  на  коммунальные  услуги,
   указанных  в  приложении  к  Рекомендациям (кроме электроэнергии и
   газа);
       - определяется коэффициент роста платы за коммунальные услуги
   (далее - К     ) по следующей формуле:
             роста
   
       К      = П                 / П             ;
        роста    об.расчет.период    об.баз.период
   
       - если К      больше Предельного  индекса  (далее - И       ),
               роста                                       предел
   то определяется разница (далее - П   ) по следующей формуле:
                                     раз
   
       П    = П                 - П              x И
        раз    об.расчет.период    об.баз.период    предел.
   
       В  счете-квитанции  для  оплаты  населением указывается сумма,
   рассчитанная по следующей формуле:
   
       П                 = П                 -
        опл. расчет. пер    об.расчет.период
   
       - П                      - П                  - П
          электро.расчет.период    газ.расчет.период    раз.
   
       Пример  расчета  начисления  и  корректировки платы граждан за
   коммунальные услуги,  а  также  расчетные размеры платы граждан за
   коммунальные услуги на 1 кв. м площади  жилого помещения или  на 1
   проживающего     приведены     в   приложениях 1, 2    к    данным
   Рекомендациям.
   
                                            Заместитель Главы города -
                                                начальник департамента
                                                  городского хозяйства
                                                           К.В.ГУПАЛОВ
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                          Приложение 1
                                                       к Рекомендациям
                                             по определению расчетного
                                              размера платы граждан за
                                        коммунальные услуги в условиях
                                          действия предельного индекса
                                       изменения размера платы граждан
                                                за коммунальные услуги
   
                            ПРИМЕР РАСЧЕТА
               НАЧИСЛЕНИЯ И КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАТЫ ГРАЖДАН
                        ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
   
                 1. Общие исходные условия для расчета
   
       1.1. Жилое помещение оборудовано электроплитой.
       1.2. Площадь жилого помещения - 66 кв. м.
       1.3.  Количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении,
   - 3 чел.
       1.4.  Социальная норма потребления электроэнергии на 1 человека
   - 75 кВт/час в месяц.
       1.5.  Норматив  потребления электроэнергии  на  1  человека  по
   Решению  Красноярского городского Совета от 28.12.2005 N В-160  "Об
   оплате  жилья  и  коммунальных услуг в  городе  Красноярске"  -  90
   кВт.час в месяц.
       1.6. Тариф на оплату электроэнергии для граждан в 2007 году:
       - 0,62 руб/кВт.час - в пределах социальной нормы потребления;
       - 1,12 руб/кВт.час - сверх социальной нормы потребления.
                                   
                          2. Порядок расчета
   
       2.1.  Сумма  платы  граждан за коммунальные  услуги  в  базовом
   периоде:
       ВСЕГО - 1652,76 руб.
       в том числе:
       - начисленные Жилищной организацией - 1484,01 руб.;
       - рассчитанные по плате за электроэнергию в пределах нормативов
   потребления - 168,75 руб.
       2.2. Расчет оплаты коммунальных услуг в текущем периоде:
   
       П     = 12,10 руб. x 66 кв. м = 798,60 руб.;
        отоп
   
       П        180,99 руб. x 3 чел. = 542,97 руб.;
        гор.вод
   
       П        = 53,79 руб. x 3 чел. = 161,37 руб.;
        хол.вод
   
       П      = 74,78 руб. x 3 чел. = 224,34 руб.;
        канал
   
       П        = [0,62 руб. x 75 кВт./час + 1,12 руб. x (90 кВт.час -
        электро
   
       - 75 кВт.час)] x 3 чел. = 189,90 руб.
   
   ИТОГО:
       П                 = 798,60 + 542,97 + 161,37 + 224,35 +
        об.расчет.период
   
       + 189,90 = 1917,18 руб.
   
   
       2.3. Коэффициент роста платы за коммунальные услуги (К роста)
   
       К      = 1917,18 / 1652,76 = 116%.
        роста
   
       Так как К       не превышает И      , дальнейшей корректировки не требуется.
                роста                предел
   
                                            Заместитель Главы города -
                                                начальник департамента
                                                  городского хозяйства
                                                           К.В.ГУПАЛОВ
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                                       к Рекомендациям
                                             по определению расчетного
                                              размера платы граждан за
                                        коммунальные услуги в условиях
                                          действия предельного индекса
                                       изменения размера платы граждан
                                                за коммунальные услуги
   
                           РАСЧЕТНЫЕ РАЗМЕРЫ
            ДЛЯ ГРАЖДАН ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ ЗА 1 КВ. М
            ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ НА 1 ПРОЖИВАЮЩЕГО
                                   
   ----------------------------------------T------------T--------------¬
   ¦Степень благоустройства жилых помещений¦   Единица  ¦   Расчетный  ¦
   ¦  в домах (кроме комнат в общежитиях)  ¦  измерения ¦ размер платы ¦
   ¦          и зданий общежитий           ¦            ¦ для граждан  ¦
   ¦                                       ¦            ¦   в рублях   ¦
   ¦                                       ¦            ¦   в месяц    ¦
   ¦                                       ¦            ¦(с учетом НДС)¦
   ¦                                       ¦            ¦  в формуле Р ¦
   ¦                                       ¦            ¦             i¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦               1                       ¦      2     ¦      3       ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦1. Центральное отопление               ¦            ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦1.1. Жилые помещения в домах (кроме    ¦на 1 кв. м  ¦      12,10   ¦
   ¦комнат в общежитиях)                   ¦общей       ¦              ¦
   ¦                                       ¦площади     ¦              ¦
   ¦                                       ¦жилого      ¦              ¦
   ¦                                       ¦помещения   ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦1.2. Комнаты в общежитиях              ¦на 1 кв. м  ¦      12,10   ¦
   ¦                                       ¦площади     ¦              ¦
   ¦                                       ¦комнат      ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦2. Горячее водоснабжение               ¦            ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦2.1. Жилые помещения в домах (кроме    ¦с одного    ¦              ¦
   ¦комнат в общежитиях)                   ¦проживающего¦              ¦
   ¦- при наличии ванн                     ¦            ¦     180,99   ¦
   ¦- при отсутствии ванн                  ¦            ¦     102,70   ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦2.2. Комнаты в общежитиях:             ¦            ¦              ¦
   ¦2.2.1. С общими душевыми               ¦с одного    ¦      45,98   ¦
   ¦2.2.2. С душами при всех жилых комнатах¦проживающего¦      53,50   ¦
   ¦2.2.3. С общими кухнями и блоками      ¦            ¦      81,02   ¦
   ¦душевых на этажах при жилых комнатах в ¦            ¦              ¦
   ¦каждой секции здания                   ¦            ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦3. Холодное водоснабжение              ¦            ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦3.1. Жилые помещения в домах (кроме    ¦с одного    ¦              ¦
   ¦комнат в общежитиях):                  ¦проживающего¦              ¦
   ¦3.1.1. С горячим водоснабжением при    ¦            ¦      53,79   ¦
   ¦наличии ванн и системы водоотведения   ¦            ¦              ¦
   ¦3.1.2. С системой водоотведения и      ¦            ¦      42,97   ¦
   ¦ваннами без горячего водоснабжения     ¦            ¦              ¦
   ¦3.1.3. С системой водоотведения без    ¦            ¦      34,42   ¦
   ¦ванн                                   ¦            ¦              ¦
   ¦3.1.4. Без централизованной системы    ¦            ¦      10,74   ¦
   ¦водоотведения                          ¦            ¦              ¦
   ¦3.1.5. При пользовании уличными        ¦            ¦       8,62   ¦
   ¦водоразборными колонками или привозной ¦            ¦              ¦
   ¦водой                                  ¦            ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦3.2. Комнаты в общежитиях:             ¦с одного    ¦              ¦
   ¦3.2.1. С общими душевыми               ¦проживающего¦      25,30   ¦
   ¦3.2.2. С душами при всех жилых комнатах¦            ¦      17,17   ¦
   ¦3.2.3. С общими кухнями и блоками      ¦            ¦      34,42   ¦
   ¦душевых на этажах при жилых комнатах в ¦            ¦              ¦
   ¦каждой секции здания                   ¦            ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦4. Водоотведение (в том числе наличие  ¦            ¦              ¦
   ¦септика)                               ¦            ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦4.1. Жилые помещения в домах (кроме    ¦с одного    ¦              ¦
   ¦комнат в общежитиях):                  ¦проживающего¦              ¦
   ¦4.1.1. С горячим водоснабжением:       ¦            ¦              ¦
   ¦     - при наличии ванн                ¦            ¦      74,78   ¦
   ¦     - при отсутствии ванн             ¦            ¦      45,64   ¦
   ¦4.1.2. Без горячего водоснабжения:     ¦            ¦              ¦
   ¦     - при наличии ванн                ¦            ¦      35,08   ¦
   ¦     - при отсутствии ванн             ¦            ¦      28,10   ¦
   ¦4.1.3. При наличии водопровода без     ¦            ¦       8,77   ¦
   ¦горячего водоснабжения (только при     ¦            ¦              ¦
   ¦наличии септика)                       ¦            ¦              ¦
   ¦4.1.4. При пользовании уличными        ¦            ¦       7,04   ¦
   ¦водоразборными колонками или привозной ¦            ¦              ¦
   ¦водой (только при наличии септика)     ¦            ¦              ¦
   +---------------------------------------+------------+--------------+
   ¦4.2. Комнаты в общежитиях:             ¦с одного    ¦              ¦
   ¦4.2.1. С общими душевыми               ¦проживающего¦      38,66   ¦
   ¦4.2.2. С душами при всех жилых комнатах¦            ¦      56,14   ¦
   ¦4.2.3. С общими кухнями и блоками      ¦            ¦      43,91   ¦
   ¦душевых на этажах при жилых комнатах в ¦            ¦              ¦
   ¦каждой секции здания                   ¦            ¦              ¦
   L---------------------------------------+------------+---------------
   
                                            Заместитель Главы города -
                                                начальник департамента
                                                  городского хозяйства
                                                           К.В.ГУПАЛОВ
   
   


| << Главная страница |

Полезные ресурсы

Строительство и право



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика