GVIR - портал о недвижимости  
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 04.07.2005 N 1243-РП О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ВО ВЛАДЕНИИ 30/29 ПО 3-Й ТВЕРСКОЙ-ЯМСКОЙ УЛИЦЕ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

архив обновление

| << Главная страница |


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 4 июля 2005 г. N 1243-РП
                                   
          О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
            ВО ВЛАДЕНИИ 30/29 ПО 3-Й ТВЕРСКОЙ-ЯМСКОЙ УЛИЦЕ
          (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В   целях   реализации  программ  по  комплексному   размещению
   строительства и реконструкции центральной части города, а  также  с
   учетом     необходимости    дальнейшего    развития    медицинского
   обслуживания населения города:
       1.   Разрешить   открытому  акционерному  обществу   "Медицина"
   осуществить  в  2005-2008  гг. за счет собственных  и  привлеченных
   средств   работы  по  расселению  жителей,  сносу,  проектированию,
   реконструкции,  строительству офисно-жилого комплекса  с  подземной
   автостоянкой,  родильного  дома  и  медицинского  университета   на
   территории 0,21 га с предельной общей площадью 15500 кв. м  (в  том
   числе общая жилая площадь - 8500 кв. м, нежилая площадь - 7000  кв.
   м) по адресу: 3-я Тверская-Ямская улица, владение 30/29.
       2. Функции заказчика по проектированию и строительству объектов
   (п.  1) возложить на ОАО "Медицина", функции технического заказчика
   - на ОАО "Москапстрой".
       3.    Заказчику    определить   генподрядную   организацию    в
   установленном порядке на конкурсной основе.
       4.   Префекту  Центрального  административного  округа   города
   Москвы:
       4.1.   Представить   первому   заместителю   Мэра   Москвы    в
   Правительстве   Москвы  Росляку  Ю.В.  для  подписания   от   имени
   Правительства   Москвы   с   инвестором   ОАО   "Медицина"   проект
   инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта  на
   реконструкцию и строительство офисно-жилого комплекса  с  подземной
   автостоянкой   (п.  1),  учитывая  существенные   обременения   для
   инвестора   и   социальную  значимость  объекта,  с  распределением
   площади  после  завершения строительства  и  ввода  в  эксплуатацию
   объекта в следующем соотношении:
       4.1.1. Жилая площадь:
       - 100% - в собственность ОАО "Медицина" и соинвестора.
       4.1.2. Нежилая площадь:
       -  30%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества   города   Москвы   с   последующей   передачей   площади
   Департаменту    здравоохранения    города    Москвы.     Дальнейшее
   использование  данной площади ОАО "Медицина"  будет  согласовано  с
   Департаментом    здравоохранения   города   Москвы   дополнительным
   соглашением;
       -   70%  -  в  собственность  ОАО  "Медицина"  и  привлеченного
   соинвестора.
       4.1.3. Машиноместа в подземной автостоянке:
       -  20%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества города Москвы;
       - 80% - в собственность ОАО "Медицина" и соинвестора.
       4.2.  Контрактом  предусмотреть гарантийные  обязательства  ОАО
   "Медицина"  в ремонте "под ключ" и оборудовании родильного  дома  и
   медицинского  университета на сумму не менее 6 млн.  долларов  США.
   Перечень    медицинского   оборудования,    предназначенного    для
   родильного   дома   и   медицинского  университета,   должен   быть
   согласован с Департаментом здравоохранения города Москвы.
       4.3.  После завершения строительства и представления инвестором
   пакета   необходимых   документов  оформить   акт   о   результатах
   реализации  инвестиционного  проекта  по  контракту  (п.   4.1)   и
   представить  его для подписания первому заместителю Мэра  Москвы  в
   Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
       5. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Медицина" совместно  с
   техническим заказчиком ОАО "Москапстрой":
       5.1.  Закажет в Москомархитектуре разработку градостроительного
   обоснования  и акта разрешенного использования земельного  участка,
   включая схему инженерного обеспечения.
       5.2.  Разработает и согласует в установленном порядке проектную
   документацию с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
       5.3. После выполнения п. 6.2 настоящего распоряжения представит
   в  Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы  инвестиционный
   контракт   (п.  4.1)  и  акт  разрешенного  использования   участка
   территории  градостроительного объекта (п. 5.1)  для  оформления  в
   установленном  порядке  договора  краткосрочной  аренды  земельного
   участка (п. 1) на период строительства и реконструкции объекта  (п.
   1).
       5.4.  В  течение месяца после представления акта  о  реализации
   инвестиционного   контракта  произведет  в  Департаменте   жилищной
   политики  и  жилищного фонда города Москвы оформление и учет  жилой
   площади  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  25  января
   2001  г.  N  56-РМ  "О мерах по упорядочению учета  и  контроля  за
   оформлением жилой площади в г. Москве".
       6. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Медицина":
       6.1.  Обеспечит  своевременную  оплату  земельных  платежей   в
   соответствии с договором аренды.
       6.2.  Осуществит учетную регистрацию инвестиционного  контракта
   (п.  4.1)  в  Комитете  города Москвы по организации  и  проведению
   конкурсов и аукционов в установленном порядке.
       6.3. Приобретет жилую площадь для переселения жителей из домов,
   подлежащих   сносу,  37  человек  (собственников)  и  совместно   с
   префектурой  Центрального административного  округа  города  Москвы
   осуществит их переселение из стр. 1, 4 дома 30/29 по 3-й  Тверской-
   Ямской улице и строения 3 дома 29/30 по 4-й Тверской-Ямской улице.
       6.4.  Произведет в Департаменте жилищной политики  и  жилищного
   фонда  города Москвы учетную регистрацию инвестиционного  контракта
   (п.  4.1)  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28  ноября
   1997  г.  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об  учетной
   регистрации  инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
   финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
       7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   по  предложению инвестора предусмотреть в инвестиционной  программе
   Правительства Москвы на 2005-2008 гг. строительство объекта (п.  1)
   за счет средств инвестора в полном объеме.
       8.  Департаменту  жилищной политики и  жилищного  фонда  города
   Москвы  выделить  с  1  января  2006  года  по  1  июля  2006  года
   префектуре Центрального административного округа жилую площадь  для
   переселения 24 человек (нанимателей) из стр. 1, 4 дома 30/29 по  3-
   й  Тверской-Ямской улице и строения 3 дома 29/30 по  4-й  Тверской-
   Ямской улице, попадающих в пятно застройки.
       9. Департаменту имущества города Москвы:
       9.1.  Расторгнуть в установленном порядке существующие договоры
   аренды  и  обеспечить в срок до 1 ноября 2005 г. вывод  арендаторов
   из  домов по адресам: 3-я Тверская-Ямская ул., д. 30/29, стр. 1, 4,
   4-я  Тверская-Ямская  ул.,  д. 29/30, стр.  3,  попадающих  в  зону
   застройки.
       9.2.  После  сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию  и  подписания
   акта  о реализации инвестиционного проекта (п. 4.3) внести в Реестр
   объектов  недвижимости, находящихся в собственности города  Москвы,
   нежилые  помещения  и  площади  подземной  автостоянки,  являющейся
   городской  долей,  и внести предложения о дальнейшем  использовании
   доли города (пп. 4.1.2, 4.1.3).
       10.  Принять  к сведению обязательства участников строительства
   оформить   и  зарегистрировать  имущественные  права  и   земельно-
   правовые отношения в установленном порядке.
       11.  Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
   строительству  городских магистральных инженерных коммуникаций  для
   объекта  (п.  1)  осуществляется  в соответствии  с  постановлением
   Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  г.   N   815-ПП   "О
   финансировании   реализации  городских  программ  строительства   и
   комплексной  реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
   застройки".
       12.  Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность
   города  Москвы  объекты  инженерного и  коммунального  обеспечения,
   построенные   за  счет  собственных  и  привлеченных   средств,   в
   соответствии  с постановлением Правительства Москвы от  22  августа
   2000   г.   N  660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного   и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       13.  Освободить  инвесторов при строительстве  и  реконструкции
   офисно-жилого  комплекса  (п.  1) от  оплаты  долевого  участия  на
   развитие  городских  инженерных сетей и  сооружений  при  получении
   технических   условий   на   присоединение   на   размер   площади,
   передаваемой  в  собственность  города  в  соответствии  с   п.   4
   настоящего распоряжения.
       14.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Швецову
   Л.И.   и  префекта  Центрального  административного  округа  города
   Москвы Байдакова С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

 

Полезные ресурсы

 



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика