GVIR - портал о недвижимости  
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 16.10.2006 N 2103-РП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: РОСТОКИНСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 2 (СЕВЕРОВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

архив обновление

| << Главная страница |


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 16 октября 2006 г. N 2103-РП
                                   
         О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
       НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: РОСТОКИНСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 2
        (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В целях реализации городской программы жилищного строительства,
   в  соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2  октября
   2001  г.  N  883-ПП "О градостроительном плане развития  территории
   Северо-Восточного административного округа до 2020 года",  а  также
   в  соответствии  с  решением городской комиссии по перебазированию,
   реформированию,    ликвидации    предприятий     и     организаций,
   расположенных   на   территории  города  Москвы,   и   реабилитации
   освобождаемых территорий от 21 января 2004 г.:
       1. Осуществить в 2006-2010 гг. освобождение от производственных
   функций  земельного  участка  общей площадью  2,96  га  по  адресу:
   Ростокинская   улица,  вл.  2  с  последующим   строительством   на
   освободившемся  участке  многофункционального  жилого  комплекса  с
   подземной автостоянкой общей площадью до 266650 кв. м, в том  числе
   общей  жилой  площадью 120000 кв. м и общей нежилой площадью  91550
   кв.  м  (включая  площадь подземной автостоянки  -  60320  кв.  м).
   Окончательные показатели уточняются проектом.
       2.  Принять  к  сведению,  что  на  земельном  участке  (п.  1)
   расположены  административно-хозяйственные  здания  общей  площадью
   19158,4  кв.  м,  принадлежащие на праве собственности  обществу  с
   ограниченной   ответственностью  "ЭлитСтройГруп"   (далее   -   ООО
   "ЭлитСтройГруп"),   свидетельства  о  государственной   регистрации
   права  собственности  от 1 августа 2005 г. N 77-77-02/061/2005-140,
   N   77-77-02/061/2005-139,   N  77-77-02/061/2005-138,   N   77-77-
   02/061/2005-135, N 77-77-02/061/2005-134; от 2 августа  2005  г.  N
   77-77-02/061/2005-252,    N   77-77-02/061/2005-251,    N    77-77-
   02/061/2005-250,  N 77-77-02/061/2005-249, N 77-77-02/061/2005-247,
   N   77-77-02/061/2005-245,   N  77-77-02/061/2005-242,   N   77-77-
   02/061/2005-241,  N 77-77-02/061/2005-181, N 77-77-02/061/2005-178,
   N  77-77-02/061/2005-173,  N 77-77-02/061/2005-172;  от  3  августа
   2005 г. N 77-77-02/061/2005-175.
       3.  Возложить  функции инвестора-застройщика  по  осуществлению
   инвестиционного  проекта, включая освобождение земельного  участка,
   снос      административно-хозяйственных     зданий     и      вывод
   производственного   предприятия,   а   также    проектирование    и
   строительство многофункционального жилого комплекса (п. 1), на  ООО
   "ЭлитСтройГруп".
       4.  Принять  к  сведению, что финансирование  проектирования  и
   строительства  объекта  (п.  1),  включая  городские  магистральные
   инженерные  коммуникации,  будет  полностью  осуществлено  за  счет
   собственных и привлеченных средств ООО "ЭлитСтройГруп".
       5. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
   Москвы  подготовить и представить в Департамент  города  Москвы  по
   конкурентной  политике для оформления и организации  подписания  от
   имени  Правительства  Москвы  первым  заместителем  Мэра  Москвы  в
   Правительстве    Москвы   Росляком   Ю.В.   следующие    документы,
   подготовленные     в    порядке,    установленном    постановлением
   Правительства  Москвы  от  28  декабря  2005  г.  N   1089-ПП   "Об
   утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания  и
   учетной регистрации инвестиционных контрактов":
       5.1.   Согласованный   проект  инвестиционного   контракта   на
   реализацию  инвестиционного проекта (п. 1) на  условиях  настоящего
   распоряжения и установленного комплекта документов.
       5.2.   Согласованный  проект  акта  о  результатах   реализации
   инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
   представления инвестором необходимого пакета документов.
       6.  Распределение построенных площадей установить  в  следующем
   соотношении:
       6.1. Общая жилая площадь и общая площадь машиномест:
       100%  -  в собственность ООО "ЭлитСтройГруп" и привлеченных  им
   соинвесторов  при  условии  перечисления  в  бюджет  города  Москвы
   денежной  компенсации в размере 76756964 долларов США в  рублях  по
   курсу  Центрального банка Российской Федерации на  день  оплаты  за
   существующую   инфраструктуру   на  счет   Московского   городского
   казначейства КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при  заключении
   инвестиционных контрактов по строительству коммерческого  жилья"  в
   соответствии   с  графиком  платежей,  определенным   Департаментом
   экономической политики и развития города Москвы.
       6.2. Общая нежилая площадь, за вычетом площади административно-
   хозяйственных  зданий  в  размере 19158,4  кв.  м,  передаваемой  в
   собственность ООО "ЭлитСтройГруп":
       40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   имущества города Москвы;
       60%  -  в  собственность ООО "ЭлитСтройГруп" и привлеченных  им
   соинвесторов.
       Площади технических помещений подземного гаража объекта (п.  1)
   в  соответствии  с  МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых  автомобилей"
   передаются в собственность ООО "ЭлитСтройГруп".
       6.3.  В  случае  изменения  объемных  параметров  строительства
   объекта  (жилая  площадь,  нежилая площадь  и  машиноместа)  размер
   денежного   эквивалента  подлежит  корректировке  в   установленном
   порядке.
       7.  Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
   выполнения   п.  5  настоящего  распоряжения  осуществить   учетную
   регистрацию  инвестиционного контракта и дополнительных  соглашений
   к  инвестиционному  контракту, акта о  результатах  инвестиционного
   проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на  базе
   АСИ ЕРКТ.
       8.  ООО  "ЭлитСтройГруп"  представить в  Департамент  земельных
   ресурсов   города   Москвы   пакет  документов,   необходимый   для
   оформления  на период реализации инвестиционного проекта,  договора
   аренды земельного участка (п. 1).
       9. Принять к сведению обязательства ООО "ЭлитСтройГруп":
       9.1.  Оформить  в  установленном порядке на  период  реализации
   инвестиционного проекта (п. 1) земельно-правовые отношения.
       9.2.  Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного
   использования  участка  территории  градостроительного  объекта   и
   проектно-сметной  документации на строительство объекта  (п.  1)  с
   учетом  размещения в составе многофункционального жилого  комплекса
   детского  дошкольного  учреждения  и  размещения  пристройки  блока
   начальных классов к школе N 352.
       9.3.  По окончании строительства оформить и зарегистрировать  в
   установленном порядке имущественные права в объекте (п. 1).
       9.4.    После    сноса   принадлежащих   ему   административно-
   хозяйственных    строений   произвести   внесение   соответствующих
   изменений в Единый государственный реестр прав.
       9.5.  Перечислить на счет МГО ВФСО "Динамо" в качестве  целевых
   средств   на  развитие  массового  детского  и  юношеского   спорта
   11164281  доллар  США  в рублях по курсу ЦБ  на  день  перечисления
   средств  от  общей жилой площади объекта (п. 1). Расчет  и  порядок
   перечисления  денежного  эквивалента на  расчетный  счет  МГО  ВФСО
   "Динамо"    определяются    отдельным   соглашением    между    ООО
   "ЭлитСтройГруп"  и  МГО  ВФСО  "Динамо".  Правительство  Москвы  по
   обязательствам данного соглашения ответственности не несет.
       10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы   по  предложению  ООО  "ЭлитСтройГруп"  предусматривать   в
   инвестиционных  программах Правительства Москвы  на  2006-2010  гг.
   проектирование  и строительство объекта (п. 1) за счет  собственных
   и привлеченных средств в полном объеме.
       11.  Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
   строительству  городских магистральных инженерных коммуникаций  для
   многофункционального  жилого  комплекса  (п.  1)  осуществляется  в
   соответствии с постановлением Правительства Москвы от  30  сентября
   2003  г.  N 815-ПП "О финансировании реализации городских  программ
   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
   сооружений   районов  застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных
   вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
   градостроительной   политики,  развития  и   реконструкции   города
   Москвы.
       12.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства   объекта   (п.   1)   внести   в   Реестр   объектов
   недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
   помещения, являющиеся долей города Москвы (п. 5.2).
       13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на   префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
   Москвы   Рабер   И.Я.   и  первого  заместителя   Мэра   Москвы   в
   Правительстве Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

 

Полезные ресурсы

 



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика