GVIR - портал о недвижимости  
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 28.12.2006 N 2348-РК О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 28.07.1998 N 2389, ОТ 09.09.2005 N 598-РК

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

архив обновление

| << Главная страница |


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 28 декабря 2006 г. N 2348-рк
                                   
                  О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ
           АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 28.07.1998 N 2389,
                        ОТ 09.09.2005 N 598-РК
   
       В    целях    приведения   в   соответствие    с    действующим
   законодательством, руководствуясь ст. 59 Устава города Тюмени:
       1.   Внести  в  распоряжение  Администрации  города  Тюмени  от
   28.07.1998  N  2389  "Об  утверждении  Положения  о  порядке  сноса
   самовольно  строящихся  и  выстроенных  строений  и  сооружений  на
   территории  г.  Тюмени"  (с  изменениями, внесенными  распоряжением
   Администрации  города Тюмени от 14.02.2001 N 494, от  23.06.2005  N
   3278, от 09.09.2005 N 598-рк) следующие изменения:
       а)  раздел  1  приложения к распоряжению изложить  в  следующей
   редакции:
                          "1. Общие положения
   
       1.1.   Настоящее   Положение  разработано  в   соответствии   с
   Гражданским   кодексом   Российской  Федерации,   Градостроительным
   кодексом   Российской  Федерации,  Земельным  кодексом   Российской
   Федерации,  Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ  "О  внесении
   изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации  по
   вопросу  оформления  в  упрощенном  порядке  граждан  на  отдельные
   объекты  недвижимого имущества" и определяет порядок сноса и  ввода
   в   эксплуатацию  самовольных  построек,  а  также  порядок   сноса
   временных   объектов,   установленных   в   нарушении   действующих
   нормативных правовых актов (далее - временные объекты).
       1.2.  Контроль за возведением самовольных построек и  временных
   объектов    осуществляют   следующие   структурные    подразделения
   Администрации города Тюмени:
       а)  управления по работе с населением административных  округов
   Администрации  города  Тюмени  (далее  -  Управления  по  работе  с
   населением);
       б) департамент земельных ресурсов;
       в) управление по потребительскому рынку;
       г) департамент градостроительной политики.
       1.3.  При  выявлении случаев самовольной постройки и  установки
   временных  объектов, а также при получении уведомлений  структурных
   подразделений Администрации города Тюмени, указанных  в  подпунктах
   "б"  -  "г"  пункта  1.2 настоящего Положения, о  выявлении  фактов
   самовольной  постройки  и  установки временных  объектов  начальник
   соответствующего Управления по работе с населением издает приказ  о
   сносе  самовольной  постройки  или временного  объекта,  в  котором
   определяет    сроки    добровольного    сноса    и    осуществления
   принудительного   сноса   самовольной  постройки   или   временного
   объекта.  При  этом проекты приказов о сносе самовольной  постройки
   подлежат  согласованию  градостроительной  комиссией  Администрации
   города  Тюмени. Срок добровольного сноса самовольных построек,  как
   правило,  не может превышать тридцати дней, а временных объектов  -
   семи дней.
       На   основании  приказа  о  сносе  самовольной  постройки   или
   временного  объекта  Управление по работе  с  населением  письменно
   предупреждает   юридических  или  физических  лиц  о  необходимости
   добровольного сноса самовольной постройки или временного объекта.
       1.4.   В   течение   десяти  дней  со  дня   предупреждения   о
   необходимости    добровольного    сноса    самовольной    постройки
   юридические   или   физические  лица,   осуществившие   самовольную
   постройку,  вправе  обратиться  с заявлением  о  вводе  самовольной
   постройки  в  эксплуатацию в соответствии с разделом  3  настоящего
   Положения.   В  этом  случае  Управления  по  работе  с  населением
   приостанавливают  действия  по  сносу  самовольной   постройки   до
   вынесения  решения  по результатам рассмотрения заявления  о  вводе
   самовольной постройки в эксплуатацию. Решение об отказе во вводе  в
   эксплуатацию   самовольной  постройки,  принятое   по   результатам
   рассмотрения   заявления   о   вводе   самовольной   постройки    в
   эксплуатацию,  является  основанием для возобновления  действий  по
   сносу самовольной постройки.
       1.5.  В  случае необходимости Управления по работе с населением
   осуществляют  подготовку и предъявление в суд исковых  заявлений  о
   принудительном сносе самовольных построек или временных объектов  и
   выселении  (освобождении)  из самовольных  построек  или  временных
   объектов в соответствии с действующим законодательством";
       б)  в  пункте  2.1  приложения  к  распоряжению  цифры  "1.8.1"
   заменить цифрами "1.3";
       в)  по  тексту  раздела 2 "Принудительный  снос"  приложения  к
   распоряжению  слова  "территориальное  управление  (управление   по
   работе  с  населением)" заменить словами "Управление  по  работе  с
   населением" в соответствующих падежах;
       г)  раздел  3  приложения к распоряжению изложить  в  следующей
   редакции:
       "3. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки
       3.1.  Ввод  в  эксплуатацию самовольной  постройки  оформляется
   актом  окружной  межведомственной комиссии  (далее  -  Комиссия)  в
   соответствии    с   требованиями   настоящего   раздела.    Порядок
   деятельности   комиссии  утверждается  распоряжением  Администрации
   города Тюмени.
       3.2.  Лицо,  осуществившее самовольную постройку, обращается  в
   Комиссию  с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию
   с приложением следующих документов:
       а) технический паспорт, изготовленный организацией (органом) по
   учету объектов недвижимого имущества;
       б)  справка  о техническом обследовании самовольной  постройки,
   выданная  организацией  (органом)  по  учету  объектов  недвижимого
   имущества;
       в)  инвентарный  план земельного участка с указанием  надворных
   построек,   выданный  организацией  (органом)  по  учету   объектов
   недвижимого имущества;
       г) поэтажные планы самовольной постройки, выданные организацией
   (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
       д)  приказ о присвоении адреса, выданный организацией (органом)
   по учету объекта недвижимости;
       е)  техническое заключение о пригодности самовольной  постройки
   для эксплуатации в соответствии с назначением;
       ж) заключение государственных органов надзора: государственного
   санитарно-эпидемиологического надзора,  государственного  пожарного
   надзора;
       з) топографическая съемка участка;
       и)  правоустанавливающий  документ  на  земельный  участок,  на
   котором расположена самовольная постройка (при его наличии).
       3.3.  В  случае необходимости Комиссия вправе затребовать  иные
   документы помимо определенных в пункте 3.2 настоящего Положения.
       3.4.   По   результатам  рассмотрения  заявления  о   вводе   в
   эксплуатацию самовольной постройки и приложенных к нему  документов
   Комиссия  принимает  решение  о вводе  в  эксплуатацию  самовольной
   постройки  или  об  отказе  во  вводе  в  эксплуатацию  самовольной
   постройки.  Указанные решения Комиссии оформляются  актом,  который
   утверждается  приказом  начальника соответствующего  Управления  по
   работе с населением.
       Проекты  решений  Комиссии  о вводе в эксплуатацию  самовольной
   постройки,   не   являющейся  объектом  индивидуального   жилищного
   строительства,  а также проекты приказов начальника  Управления  по
   работе  с  населением  об  утверждении данных  решений  Комиссии  с
   пояснительными   записками,   в   которых   отражаются   результаты
   проведенной  проверки  наличия оснований  для  отказа  во  вводе  в
   эксплуатацию  самовольной постройки, направляются для  согласования
   градостроительной    комиссии    Администрации    города    Тюмени.
   Согласование  проектов  решений Комиссии  оформляется  протокольным
   решением,   которое  является  основанием  для  вынесения   решения
   Комиссией  и  его  утверждения приказом  начальника  управления  по
   работе с населением.
       3.5.  Отказ  во  вводе  в  эксплуатацию  самовольной  постройки
   допускается в случае:
       а)   непредставления   определенных  пунктом   3.2   настоящего
   Положения документов;
       б)  отрицательного заключения государственных органов  надзора:
   государственного       санитарно-эпидемиологического       надзора,
   государственного пожарного надзора;
       в)   отрицательного  технического  заключения   о   пригодности
   самовольной   постройки   для   эксплуатации   в   соответствии   с
   назначением;
       г)  несоответствия самовольной постройки строительным нормам  и
   правилам;
       д) нарушения прав и интересов других лиц;
       е)  установления несоответствия самовольной постройки или места
   ее  размещения  генеральному  плану,  правилам  землепользования  и
   застройки,  документации по планировке территории или  установления
   невозможности  представления  земельного  участка  под  самовольную
   постройку   в   связи  с  его  ограничением  в  обороте,   запретом
   приватизации,  установленным федеральным законом, либо  по  причине
   его  резервирования для государственных или муниципальных  нужд  на
   основе нормативных правовых актов органов государственной власти  о
   резервировании,    использования    его    для     других     целей
   (государственных или публичных нужд);
       ж)   несоответствия  места  размещения  самовольной   постройки
   развитию     застроенных    территорий,     осуществляемому     или
   запланированному  к  осуществлению в  соответствии  с  действующими
   нормативными правовыми актами;
       з)   иных   случаях,  когда  ввод  в  эксплуатацию  самовольной
   постройки  в  соответствии  с действующими  нормативными  правовыми
   актами является недопустимым.
       3.6.  Решение  об  отказе  во вводе в эксплуатацию  самовольной
   постройки должно содержать основания отказа с обязательной  ссылкой
   на нарушения, предусмотренные пунктом 3.5 настоящего Положения".
       2.   Внести  в  распоряжение  Администрации  города  Тюмени  от
   09.09.2005   N   598-рк   "Об  утверждении   Порядка   согласования
   переустройства  и  перепланировки жилого  помещения,  Положения  об
   окружной   межведомственной  комиссии,  о  внесении   изменений   в
   Положение  о  порядке осуществления сноса самовольно  строящихся  и
   выстроенных  строений  и  сооружений на территории  города  Тюмени,
   утвержденное   распоряжением   Администрации   города   Тюмени   от
   28.07.1998   N   2389"  (с  изменениями,  внесенными  распоряжением
   Администрации  города  Тюмени  от 30.09.2005  N  789-рк)  следующие
   изменения:
       а)  в  пункте  2.3  приложения  1  к  распоряжению  после  слов
   "лицензированной  в  установленном порядке" дополнить  словами  "на
   весь объем работ";
       б)  пункт  4.5  приложения 1 к распоряжению  дополнить  абзацем
   следующего содержания:
       "Порядок    деятельности   приемочной   комиссии   утверждается
   распоряжением Администрации города Тюмени";
       в) раздел 4 приложения 1 к распоряжению дополнить пунктами 4.6,
   4.7 следующего содержания:
       "4.6.  Акт  приемочной комиссии о завершении  переустройства  и
   (или)   перепланировки  жилых  помещений  удостоверяет   выполнение
   переустройства   и   (или)   перепланировки   жилых   помещений   в
   соответствии с разрешительной и проектной документацией.
       4.7.  Акты  приемочной комиссии о завершении  переустройства  и
   (или)   перепланировки  жилых  помещений  направляются   в   орган,
   осуществляющий согласование в течение трех рабочих дней со дня  его
   подписания членами приемочной комиссии";
       г) пункты 4.6, 4.6.1, 4.6.2, 4.7, 4.8 приложения к распоряжению
   считать соответственно пунктами 4.9, 4.9.1, 4.9.2, 4.10, 4.11;
       д) пункт 4.9 приложения к распоряжению считать пунктом 4.8;
       е)  пункт 1.2 приложения 2 к распоряжению дополнить абзацем  10
   следующего содержания:
       "представитель  Тюменского филиала ФГУП  "Ростехинвентаризация"
   (по согласованию)";
       ж)  пункт 4.5 приложения 2 к распоряжению дополнить подпунктами
   4.5.5, 4.5.6 следующего содержания:
       "4.5.5.   Инвентарный   план   земельного   участка,   выданный
   организацией (органом) по учету объектов недвижимости;
       4.5.6.  Техническое заключение о пригодности  для  эксплуатации
   здания в соответствии с назначением";
       з)  в  пункте  5.1  приложения  2  к  распоряжению  после  слов
   "исполняет   заместитель"  дополнить  словами  "с  правом   подписи
   решений  (заключений) комиссии и иных документов в  соответствии  с
   компетенцией комиссии";
       и)  пункт  5.5  приложения 2 к распоряжению  дополнить  абзацем
   следующего содержания:
       "В  исключительных случаях, когда для рассмотрения заявления  и
   иных  представленных  документов необходимо проведение  специальной
   проверки,  истребование  дополнительных  материалов  либо  принятие
   других   мер,  срок  рассмотрения  заявления  может  быть   продлен
   начальником   управления  по  ходатайству   председателя   окружной
   межведомственной комиссии с извещением заявителя";
       к)  пункт  5.6 приложения 2 к распоряжению дополнить абзацем  2
   следующего содержания:
       "Решения  (заключения)  комиссии  подписываются  председателем,
   заместителем  председателя, секретарем и всеми членами  комиссии  с
   учетом   требований,   предусмотренных   пунктом   5.3   настоящего
   Положения";
       л)  абзац  2  пункта  5.6 приложения 2 к  распоряжению  считать
   абзацем 3 пункта 5.6;
       м) в пункте 5.8 приложения 2 к распоряжению слова "пунктом 5.8"
   заменить словами "пунктом 5.7";
       н)  пункт  5.9  приложения 2 к распоряжению  дополнить  абзацем
   следующего содержания:
       "В  случае  необходимости комиссия вправе увеличить  количество
   экземпляров соответствующих актов";
       о)  в  приложении  1  к Положению об окружной  межведомственной
   комиссии  слова  "решение  приемочной  комиссии"  заменить  словами
   "решение окружной межведомственной комиссии".
       3.  Информационно-аналитическому  управлению  административного
   департамента  Главы  города (Яковлев В.В.)  опубликовать  настоящее
   распоряжение в газете "Тюменский курьер".
       4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
   заместителя Главы города Никитина А.Ю.
   
                                                          Глава города
                                                          С.И.СМЕТАНЮК
   
   

 

Полезные ресурсы

 



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика