GVIR - портал о недвижимости  
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.02.2007 N 229-РП О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРИСТРОЙКИ К ЗДАНИЮ ЦЕНТРА ДЕТСКОГО И ЮНОШЕСКОГО ТВОРЧЕСТВА С НАЗЕМНЫМ ПЕРЕХОДОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ЛЕСКОВА, Д. 7 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

архив обновление

| << Главная страница |


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 13 февраля 2007 г. N 229-РП
                                   
      О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРИСТРОЙКИ К ЗДАНИЮ ЦЕНТРА
         ДЕТСКОГО И ЮНОШЕСКОГО ТВОРЧЕСТВА С НАЗЕМНЫМ ПЕРЕХОДОМ
            ПО АДРЕСУ: УЛ. ЛЕСКОВА, Д. 7 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ
                 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В   целях   реализации  городской  целевой  программы  развития
   образования    "Столичное   образование-4"   на   2005-2007    гг.,
   утвержденной  постановлением Правительства Москвы от 19  июля  2005
   г.  N  529-ПП,  развития  материально-технической  базы  учреждений
   культурно-просветительского назначения в составе  Северо-Восточного
   окружного  управления образования Департамента  образования  города
   Москвы:
       1.  Принять  совместное предложение Комплекса социальной  сферы
   города  Москвы  и  префектуры  Северо-Восточного  административного
   округа  города Москвы о проектировании и строительстве в  2007-2008
   гг.   пристройки   к   зданию   Государственного   образовательного
   учреждения  Центра  детского и юношеского творчества  "Бибирево"  с
   наземным переходом общей площадью 5292 кв. м, в том числе 1430  кв.
   м  -  подземная  часть, по адресу: ул. Лескова, вл.  7  в  границах
   существующего   землеотвода  площадью   1,380   га   с   выделением
   прилегающего  земельного участка площадью  0,065  га  под  гостевую
   автостоянку (суммарная площадь участков - 1,445 га).
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта от 10 июля  2006  г.  N  А-2091/17  для
   осуществления   строительства  пристройки  к  Центру   детского   и
   юношеского творчества с наземным переходом по адресу: ул.  Лескова,
   вл. 7 (приложение).
       3.    Возложить    функции   государственного   заказчика    по
   строительству объекта (п. 1) на Департамент экономической  политики
   и развития города Москвы.
       4. Принять к сведению, что:
       4.1.  Проектно-сметная документация разработана за счет средств
   целевого  бюджетного  фонда  развития территории  Северо-Восточного
   административного   округа   города   Москвы   и    утверждена    в
   установленном  порядке (заключение Мосгосэкспертизы от  25  декабря
   2006 г. N 118-4/06 МГЭ).
       4.2.   Функции  технического  заказчика  по  проектированию   и
   строительству  объекта  (п.  1) выполнит  общество  с  ограниченной
   ответственностью  "Эскиз-2"  (далее -  ООО  "Эскиз-2"),  являющееся
   победителем   открытого  окружного  конкурса  (протоколы   окружной
   конкурсной комиссии от 12 мая 2005 г. N 57-2005/12 и от 27  декабря
   2005 г. N 212-2005/46).
       5. Принять к сведению обязательства ООО "Эскиз-2":
       5.1.   Представить   акт  разрешенного  использования   участка
   территории   градостроительного  объекта  (п.  2)   в   Департамент
   земельных  ресурсов города Москвы для оформления  земельно-правовых
   отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
       5.2.  После завершения строительства и сдачи объекта (п.  1)  в
   эксплуатацию  представить  в Департамент  имущества  города  Москвы
   необходимый  пакет  документов для регистрации  прав  собственности
   города   на  здание  в  Едином  государственном  реестре  прав   на
   недвижимое имущество и сделок с ним.
       6.  Департаменту  города  Москвы по  конкурентной  политике  на
   основании    разработанной    и    утвержденной    проектно-сметной
   документации после представления государственным заказчиком  заявки
   и  конкурсной документации в установленном порядке провести конкурс
   по  определению генеральной подрядной организации на  строительство
   объекта (п. 1).
       7.  Установить, что финансирование строительства объекта (п. 1)
   будет  осуществляться  за  счет средств  бюджета  города  Москвы  в
   размере   90%   и   средств  целевого  бюджетного  фонда   развития
   территории   Северо-Восточного  административного   округа   города
   Москвы в размере 10%.
       8.   Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы:
       8.1.  Предусмотреть  в  инвестиционной  программе  на  2007   и
   последующие  годы  средства  на  строительство  объекта  (п.  1)  в
   пределах  лимитов капитальных вложений, предусмотренных  в  бюджете
   города  Москвы  на реализацию городской целевой программы  развития
   образования "Столичное образование-4".
       8.2.  После  ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию  предусмотреть
   расходы и средства на его содержание.
       9. Департаменту имущества города Москвы:
       9.1.  После  завершения  строительства объекта  (п.  1)  внести
   здание  в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
   города Москвы.
       9.2.  После оформления права собственности (п. 9.1) оформить  в
   оперативное     управление    Государственному     образовательному
   учреждению  города  Москвы Центру детского и юношеского  творчества
   "Бибирево"   Северо-Восточного  окружного  управления   образования
   Департамента образования города Москвы.
       10.  Государственному образовательному учреждению города Москвы
   Центру   детского   и   юношеского  творчества   "Бибирево"   после
   оформления  имущественных прав представить в Департамент  земельных
   ресурсов  города Москвы необходимый пакет документов для оформления
   земельно-правовых  отношений на участок  под  гостевую  автостоянку
   площадью  0,065  га  и внесения соответствующих изменений  в  ранее
   оформленные документы в установленном порядке.
       11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И.  и  префекта Северо-Восточного административного округа города
   Москвы Рабер И.Я.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 13 февраля 2007 г. N 229-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                    от 10 июля 2006 г. N А-2091/17
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.002052 ¦
                         градостроительного  ¦от 03.08.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Северо-Восточный.
       Район: Бибирево.
       Адрес: улица Лескова, вл. 7.
       Наименование объекта: пристройка к Центру детского и юношеского
   творчества с наземным переходом.
       Функциональное    назначение   объекта:   объекты    культурно-
   просветительного назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: пристройка.
       Застройщик (заказчик): ООО "Эскиз-2".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства  Москвы:   постановление
   Правительства  Москвы от 19.07.2005 N 529-ПП "О  городской  целевой
   программе развития образования "Столичное образование-4"  на  2005-
   2007 гг.";
       распоряжение   префекта   Северо-Восточного   административного
   округа   от   09.06.2005   N   1344  "Об   обеспечении   реализации
   Инвестиционной    программы   Северо-Восточного   административного
   округа города Москвы".
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения   (с  указанием  оформленных  показателей  по   объекту):
   свидетельство  о  государственной регистрации права  на  постоянное
   (бессрочное) пользование земельным участком площадью  13774  кв.  м
   от 24.11.2000, запись регистрации 77-01/00-168/2000-99411;
       свидетельство о государственной регистрации права  оперативного
   управления  зданием  площадью 4560,6 кв. м  от  15.09.2004,  запись
   регистрации 77-01/02-670/2004-315.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный   план   развития  территории   Северо-Восточного
   административного округа до 2020 года, утвержденный  постановлением
   Правительства  Москвы  от 02.10.2001 N 883-ПП "О  градостроительном
   плане   развития   территории  Северо-Восточного  административного
   округа   до   2020  года",  корректировка  схем  градостроительного
   зонирования   территорий  административных  округов  и  генеральной
   схемы  градостроительного  зонирования  территории  города  Москвы,
   утвержденная   постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004  N
   741-ПП   "О   корректировке  схем  градостроительного   зонирования
   территорий    административных   округов   и   генеральной    схемы
   градостроительного зонирования территории города Москвы".
       1.4.  Прочие  документы по объекту: предпроектная  документация
   для  оформления акта разрешенного использования участка  территории
   градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
   строительства от 15.06.2006 N 17-02-3069-05/302-06.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка    1,445, в т.ч. 1,38 + 0,065
       (га):                              под а/ст.
   
       2.2. Максимальная общая площадь    5292 - общая площадь
       объекта (суммарная поэтажная       объекта, в т.ч.
       площадь объекта в габаритах        1430 кв. м -подземная часть
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая площадь
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество         2 с подвалом и техническим
       уровней):                          этажом
   
       2.5. Верхняя отметка объекта       25,5
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного       53 машиноместа
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием
   на проектирование.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.     По     транспортному    обслуживанию:    въезд-выезд
   запроектировать в соответствии с МГСН 1.01-99.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 12.04.2006 N 211/06.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 18.04.2006 N 21/2/918-1:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 04.05.2006 N 9/10/461-1:
       обеспечить  проезд  пожарных автомобилей и  доступ  пожарных  в
   здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  проект  в соответствии с требованиями  действующих
   норм и правил.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы по надзору в сфере защиты прав  потребителей  и
   благополучия   человека  по  городу  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 26.04.2006 N 10-16/4387;
       представить  в составе проекта результаты санитарно-химических,
   бактериологических и радиологических исследований почвы на  участке
   строительства,       подтвержденные       заключением       органов
   Госсанэпиднадзора,    проект    охранно-защитной    дератизационной
   системы, раздел "Охрана окружающей среды" с подразделом "Защита  от
   шума".    Эффективность   планируемых   шумозащитных    мероприятий
   подтвердить   акустическими   расчетами.   Отсутствие   негативного
   влияния  на  условия освещенности и инсоляции помещений  окружающей
   застройки подтвердить светотехническими расчетами.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению   Комитета   по  культурному  наследию   города   Москвы
   (Москомнаследие): не требуется.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): в соответствии с заключением от 20.04.2006  N
   06-14-3765/6:
       подтвердить     проектом    обеспечение     объекта     местами
   организованного хранения автотранспорта;
       обеспечить  выполнение  требований  Закона  города  Москвы   от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       разработать  проект  благоустройства  и  озеленения  участка  в
   соответствии   с   требованиями  МГСН  1.02-02   "Благоустройство",
   постановления  Правительства  Москвы  от  14.01.2003  N   8-ПП   "О
   Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
       предусмотреть минимально необходимую зону ведения  строительных
   работ;
       предусмотреть   транспортное   обеспечение   по    существующим
   проездам;
       представить на рассмотрение проектную документацию  с  разделом
   "Охрана окружающей среды" в Департамент.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 24.04.2006 N 06-14-3741/6:
       предусмотреть  проектом сохранность зеленых насаждений,  в  том
   числе ценных пород.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным      объединением      Северо-Восточного
   административного     округа,     префектурой     Северо-Восточного
   административного     округа    и    Московской     государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       На  участке  расположены 2-3-этажное здание Центра  детского  и
   юношеского  творчества,  подлежащее  реконструкции  с  пристройкой,
   гараж и детский городок, подлежащие сохранению.
       В  соответствии  с заключением отдела подземных сооружений  ГУП
   "Мосгоргеотрест"  от  21.04.2006 N 5643-6  проектирование  вести  с
   учетом  существующих  и  проектируемых  инженерных  коммуникаций  и
   сооружений,  охранных  зон,  до  начала  строительства   необходимо
   получить   положительное   заключение   ПУ   "Мосводопровод",   МГП
   "Мосводоканал".
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В соответствии с заключением Московского земельного комитета от
   11.04.2006  N  02/01-54-06 земельно-правовые отношения  оформить  в
   установленном порядке.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. План участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям   и   регламентам    использования
   территории от 15.06.2006 N 17-02-3069-05/З02-06.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

 

Полезные ресурсы

 



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика