GVIR - портал о недвижимости  
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 07.03.2007 N 384-РП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: ШМИТОВСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 20

Документ по состоянию на 12 марта 2007 года

архив обновление

| << Главная страница |


                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       от 7 марта 2007 г. N 384-РП
   
          О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
                  ПО АДРЕСУ: ШМИТОВСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 20
   
       В    целях   реализации   градостроительного   плана   развития
   территории   Пресненского   района,   утвержденного  постановлением
   Правительства   Москвы   от   12   ноября   2002  г.  N  925-ПП  "О
   градостроительном  плане развития территории Пресненского района на
   период  до  2020  года", и во исполнение распоряжения Правительства
   Москвы  от  26  сентября  2003  г.  N  1719-РП  "О  перебазировании
   производства   ЗАО   "Патита"   и  строительстве  на  освобождаемой
   территории жилого дома по адресу: Шмитовский проезд, вл. 20":
       1.  Принять  предложение  руководителя  Комплекса  архитектуры,
   строительства,  развития и реконструкции города Москвы и префектуры
   Центрального    административного    округа    города    Москвы   о
   строительстве  жилого  комплекса  по  индивидуальному проекту общей
   площадью   наземной   части  22839  кв.  м  (заключение  Московской
   государственной  вневедомственной  экспертизы  от  1 июля 2004 г. N
   86-П2/04  МГЭ),  в  том  числе  14804,3  кв. м общей жилой площади,
   717,2  кв.  м  общей  площади  встроенно-пристроенных помещений для
   размещения  детского  дошкольного учреждения, подземной автостоянки
   на  123  машиноместа  и  электротяговой  подстанции,  на  земельном
   участке  площадью  0,51  га  (кадастровый  номер  770104039039)  по
   адресу:   Шмитовский   проезд,   вл.   20  за  счет  собственных  и
   привлеченных средств.
       2.  Принять  к сведению, что инвестором по строительству жилого
   дома   (п.  1)  выступит  закрытое  акционерное  общество  "Обувная
   фабрика "Патита" (далее - ЗАО "Патита").
       3.  По  завершении строительства жилую и нежилую площадь жилого
   комплекса   по  адресу:  Шмитовский  проезд,  вл.  20  распределить
   следующим образом:
       3.1.  Общая  жилая  площадь  и площадь гаража-стоянки в размере
   100%  передается  в  собственность  ЗАО  "Патита",  в том числе для
   расчетов  с  привлеченными  инвесторами  при  условии  перечисления
   денежных  средств  в  счет  компенсации за существующую социальную,
   инженерную  и  транспортную  инфраструктуры в размере 15479344 дол.
   США  в  рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской
   Федерации  на  день  оплаты. Указанная сумма перечисляется в бюджет
   города   Москвы   на   специальный   счет  в  Московском  городском
   казначействе  КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при
   заключении     инвестиционных     контрактов    по    строительству
   коммерческого жилья".
       Первый  платеж  составляет  20%  от  общей  суммы компенсации и
   оплачивается  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней с момента
   регистрации  инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы
   по   конкурентной   политике.   Оставшаяся   сумма  в  размере  80%
   оплачивается  ежеквартально  в первый рабочий день квартала равными
   долями  начиная  с  первого  календарного  квартала,  следующего за
   кварталом,   в   течение   которого   был  подписан  инвестиционный
   контракт, по IV квартал 2007 г. включительно.
       График   платежей   оформляется   приложением   к  заключаемому
   инвестиционному контракту.
       3.2.  Общая  нежилая  площадь  в  размере  100%, за исключением
   529,8  кв.  м площади детского дошкольного учреждения, передается в
   собственность  инвестора - ЗАО "Патита", в том числе для расчетов с
   привлеченными инвесторами.
       3.3.  Площадь  детского  дошкольного учреждения (529,8 кв. м) в
   размере  100% и электротяговая подстанция переходят в собственность
   города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
       4.  Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
   строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
   жилого  комплекса  (п.  3)  осуществляется  за  счет  собственных и
   привлеченных  средств  инвестора  -  ЗАО  "Патита"  без последующей
   компенсации городом.
       5.  Принять  к  сведению,  что  все убытки и затраты инвестора,
   возникающие   при   реализации   данного   проекта   и   подлежащие
   компенсации  в  установленном  порядке,  учтены  при  распределении
   площадей  жилого  комплекса,  в  том  числе  указанные  в  пункте 3
   настоящего распоряжения.
       6.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы:
       6.1.    Представить   первому   заместителю   Мэра   Москвы   в
   Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В. для подписания в установленном
   порядке   проект   инвестиционного  контракта  с  ЗАО  "Патита"  на
   строительство  жилого  дома  (п.  1) на условиях, определенных п. 3
   настоящего распоряжения.
       6.2.  После сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию представить
   первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы Росляку
   Ю.В.   для   подписания  в  установленном  порядке  проект  акта  о
   результатах  реализации  инвестиционного  проекта  по контракту (п.
   6.1)  при  условии  представления  инвестором  необходимого  пакета
   документов.
       6.3.    Представить    инвестиционный    контракт   (п.   6.1),
   дополнительные  соглашения  к  нему  и акт о результатах реализации
   инвестиционного    проекта   в   Департамент   города   Москвы   по
   конкурентной  политике  для  осуществления  учетной  регистрации  в
   Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
   7. Принять к сведению обязательства инвестора:
       7.1.   Представить   инвестиционный   контракт   (п.   6.1)   в
   Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы для
   проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
   Москвы  от  28  ноября  1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного
   положения   об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и
   договоров    о    привлечении   финансовых   средств   в   жилищное
   строительство в г. Москве".
       7.2.   По   завершении   строительства  (п.  1)  представить  в
   Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
   документы  для  оформления  и  учета жилой площади в соответствии с
   распоряжением  Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
   упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением жилой площади в г.
   Москве" в установленном порядке.
   7.3. Осуществить строительство объекта (п. 1) в 2007 г.
       8.   Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства  внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
   собственности   города   Москвы,   площади   нежилых   помещений  и
   подготовить предложения по их использованию.
       9.   Участникам  строительства  после  окончания  строительства
   представить   необходимые   документы   в   Управление  Федеральной
   регистрационной  службы по Москве для оформления имущественных прав
   в установленном порядке.
       10.  Принять  к  сведению,  что  после оформления имущественных
   прав  на  построенный  объект  (п.  1)  земельно-правовые отношения
   будут  оформлены  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
   установленном порядке.
       11.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
   Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

 

Полезные ресурсы

 



 
Материалы по теме
Образцы документов
Новости

Статистика